单选题
单选题确定还原率可采用安全利率加上( )调整值的方法。
单选题在确定土地等和级的初步方案时，以{{U}} {{/U}}为主。
A.定量计算
B.定性分析
C.定量分析
D.定量与定性相结合
单选题在土地估价的原则中，（ ）原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格。
单选题______应收集过去5年中原料、人工及产品的市场价格资料。所收集的资料应是持续、稳定的，能反映土地的长期收益趋势。
A.直接出租用地
B.直接生产用地
C.生产用地
D.间接生产用地
单选题房屋纯收益-
____
×房屋还原率。
单选题依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的( )计。
单选题在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应( )耕地开垦费。
单选题在合法使用方面，应以( )、土地用途管制等为依据。 A．不动产权属证书 B．城市规划 C．土地使用权出让合同 D．行政法规
单选题不动产可行性研究的必要内容不包括（ ）。
单选题决定城市土地利用价值的重要因素是( )
单选题收集社会等一般资料及宗地所处地区的区域因素和个别因素资料，宗地自身条件、权利状况和利用状况及与待估宗地相关的土地和房地产交易实例资料等，是______的基本内容。
A.收集资料实地踏勘
B.需要调查的资料
C.土地定级成果资料
D.估价拟采用的技术路线
单选题房产平面控制测量的基本精度要求：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过______m。
A.±0.015
B.±0.025
C.±0.05
D.±0.10
单选题土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为（ ）。
单选题不属于影响土地价格的行政因素的是( )。 A．土地制度 B．住房制度 C．城市规划 D．城市化进程
单选题市场比较法又称为( )，是土地估价方法中最重要、最常用的基本方法，也是国外通用的经典估价方法之一。 A．比较法 B．成本逼近法 C．路线价法 D．剩余法
单选题由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为{{U}} {{/U}}误差。
A.组内
B.随机
C.组间
D.系统
单选题M公司于2010年3月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2011年3月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年。2012年3月该类建筑重置价格为2000元/m
2
，残值率为3%，则房屋的年折旧费为______元/m
2
。
单选题房地出租中，( )的费用计算与建筑物重置价无关。
单选题不动产可行性研究一般包括三个必要内容，不包括( )。