多选题关于《土地管理法》占用耕地实行补偿制度的规定，正确的表述是______。
A.国家实行占用耕地补偿制度
B.非农业建设经批准占用耕地的，按照“垦多少，占多少”的原则进行占用
C.由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地
D.没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费
E.专款用于开垦旧的耕地
多选题定性分析的主要方法有（ ）。
多选题下列关于土地使用权转让的相关表述，正确的有______。
A.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为
B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
C.土地使用权转让应当签订转让合同
D.土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务不随之转移
E.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让
多选题下列关于土地估价的原则的表述正确的是______。
A.土地估价原则可以帮助土地估价师去思考和衡量估价对象的价值
B.结合估价方法的测算，就可以评估出一个更加精准的成本
C.把估价对象的评估价值首先框定在一个基本合理的范围内
D.结合估价方法的测算，就可以评估出一个更加精准的价格
E.结合估价方法的测算，就可以评估出一个更加精准的价值
多选题某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元/m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。 2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为1年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。 根据以上情况，回答以下问题。
多选题土地估价师报考人员在报名时应提交的相关材料包括______。
多选题城镇地价动态监测程序包括______。
A.设立地价监测点，并选取土地与房屋交易样点
B.选择城镇
C.整理成果，发布地价监测信息
D.汇总区域监测资料
E.撰写地价动态监测分析报告
多选题选取比较实例就是从已搜集和积累的大量交易实例中，选取______的交易实例。
A.可修正为非正常价格
B.与估价对象地块条件相同或相似
C.成交日期与估价时点相近
D.成交价格为正常价格
E.成交日期与估价时点相同
多选题关于估价期日修正原则的表述，正确的是______。
A.交易日期修正是将可比实例的交易价格修正为评估基准日的价格
B.交易日期修正是将评估基准日的价格修正为可比实例的交易价格
C.交易日期修正的关键，是要把握可比实例、估价对象这类土地的价格自某个时期以来的涨落变化情况
D.具体是调查在过去不同时间的数宗类似土地的价格，找出这类土地价格随着时间变化而变动的规律
E.据此再对可比实例成交价格进行交易日期调整
多选题最后估价额的取值可以是
____
。
多选题城镇土地分等定级是为全面掌握城镇土地质量及利用状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地使用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策和调控措施，为______提供科学依据。
A.土地估价
B.土地税费征收
C.建设用地经济评价以及城市规划
D.土地利用计划
E.土地登记代理
多选题下列属于土地交易样点资料调查包括的基本步骤的有______。
多选题关于土地价格，说法正确的有( )。
多选题定量研究方法有( )等。
多选题土地估价中的区位是______区位在空间地域上有机结合的具体表现。
多选题与土地质量呈正相关关系的因子包括______。
A.区域农业人口人均耕地
B.区域经济发展水平因素中的国内生产总值
C.城镇用地投入产出水平因素中的城镇非农产业产出效果
D.城镇基础设施因素中的道路状况、供水状况、供气状况、排水状况
E.城镇区位因素中的交通区位、城镇对外辐射能力
多选题关于居住用地，不正确表述为______。
A．基础设施、公共设施配套完善程度要求低B．市场比较发达
C．居住用地市场交易量小 D．受节约集约用地原则限制
E．出让使用年限最长
多选题______均应根据其投资的特点和所经历的时间计算利息，利息率可根据同期银行存贷款利率来综合确定。
多选题属于影响土地价格的区域因素的有( )。
多选题某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中{{U}} {{/U}}是合理的。
A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价
B.可以在同一条街道分段设定路线价
C.同一条街道只能设定一个路线价
D.两条街道不能划分为同一个路线价区段
E.同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分