多选题城镇土地分等过程中要注意的内容包括______。
A.不可对跨不同行政区域的城镇进行分等
B.不同层次的分等工作可以不相互衔接
C.应重点考虑对市域内的市区、地级和县级政府驻地城镇划分土地等级
D.应重点考虑对省、自治区内的城市和县城镇划分土地等级
E.应重点考虑对全国范围内重要的设市城市划分土地等级
多选题按照土地的管理目的的不同，可将土地价格分为______。
多选题商服用地的主要价格影响因素中，一般因素应重点分析______。
A.基础设施状况
B.自然因素
C.社会因素
D.经济因素
E.商业繁华程度
多选题确定客观收益一般要考虑( )等条件。
多选题
2009年5月，某城市拟以招标、拍卖或挂牌的方式出让一宗已达到“七通一平”开发程度的国有空地，土地总面积为10000m2，批准用途为居住，使用年限为70年，土地形状规则，宗地修建性详细规划主要控制指标为：2.0≤建筑容积率≤3.0，40%≤建筑覆盖率≤50%。根据调查，该宗地所在区域房地产市场规范有序，预测未来3～4年房地产市场价格年平均上涨比率为2%，已建成销售的居住房地产项目用地平均容积率2.8，平均建筑覆盖率31%，平均开发周期两年，建成后即可全部售出，楼层在8层以上的小高层商品房平均售价为8000元/m2，楼层在8层以下的多层商品房平均售价为6000元/m2，平均建筑费和专业费为1000元/m2，贷款年利率为6%，销售税费一般为房地产总价的6%，开发利润率一般为房地产总价的30%。
根据上述材料，回答问题。
多选题下面有关土地定级单元的叙述中正确的是（ ）。
多选题在我国，政府可通过（ ）等措施，促使不动产价格提高。
多选题城镇土地等别的划分方法包括( )。
多选题属于城镇土地等别划分方法的有______。
A.坐标法
B.数轴法
C.频率曲线法
D.总分曲线法
E.总分频率曲线法
多选题根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为( )。
多选题监测点土地利用状况包括______。
A.现状建筑面积
B.规划建筑面积
C.现状容积率
D.规划容积率
E.区域平均开发程度
多选题城镇一般资料包括______。
A.土地供需资料
B.房屋供需资料
C.房屋交易样点资料
D.城镇社会经济状况
E.土地交易样点资料
多选题下列属于土地分等资料收集与调查的有( )资料的收集与调查。
多选题影响土地价格的人口因素包括( )。
多选题
多选题在现行国家级地价动态监测中，估价师主要承担的任务包括( )。
多选题农用地分等需遵循( )。
多选题根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括( )。
多选题土地估价报告审核的主要内容有( )。
多选题关于成本逼近法中，利息的正确表述为______。
A.土地开发周期超过一年，利息按复利计算利息
B.按照界定土地开发程度的正常开发周期、各项费用的投入期限和资本年利息率，分别估计各期投入应支付的利息
C.土地开发周期超过一年，利息按单利计算利息
D.利息是对土地投资资金的时间价值考虑
E.土地的取得费用和开发费用的利息率可根据同期银行存贷款利率来综合确定