问答题某工程项目合同工期为20个月,施工单位提交的施工进度计划如图所示,各项工作均匀速施工。施工进度计划为有效控制工程施工质量,咨询工程师对各工作进行了初步风险分析,风险对项目产生的影响见表。{{B}}风险对项目产生的影响{{/B}}工作名称ABCDEFGHLKM质量事故发生可能性/%6153435068466183质量事故的损失量/万元58018451670309056045质量事故使工作持续时间预计延长值/月0.510.51.512110.520.5问题
问答题某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。
工程价款约定如下: (1)工程预付款为合同价的10%;
(2)工程预付款扣回的时间及比例:自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;
(3)工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;
(4)工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%则停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。
每月完成的工作量见表。
{{B}}每月完成的工作量表{{/B}}
月份
3
4
5
6
7
8
9
实际完成工作量/万元
80
160
170
180
160
130
120
工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元。 {{B}}问题{{/B}}
问答题某纺织厂房工程,建筑面积12000m2,地上4层,板式基础。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核,每个阶段提前或延误1d对等奖罚5000元,总工期300d。
工程施工过程中发生了下列事件:
事件1:项目经理部将底板划分为两个流水施工段组织流水施工,并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业,流水节拍和流水步距均为4d。
事件2:底板施工过程中,该项目所在区域突然降温并伴随着大雪形成冻害(当地气象记录40年未出现过),给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成,为不可抗力,提出下列索赔:
(1)清理积雪、恢复施工的费用8.2万元; (2)工人冻伤治疗费用9.7万元;
(3)现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元;
(4)清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5d。 总监理工程师确认属实,并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。
在清理、恢复底板施工的过程中,由于施工单位自身安排工作失误,实际用了6d时间,超过总监理工程师确认天数1d。
事件3:由于工艺特殊,地面平整度要求较高,设计做法采用自流平地面。
事件4:合同中对A、B、C三个检验批不合格控制率分别作了A:4%;B:3%;C:3%的约定,实际检查结果见表1。
{{B}}表1 实际检查结果{{/B}}
检研批
规定偏差/%
统计方式
检查结果(总点数100点)
控制项目
A
±4
偏差值
2
5
-3
1
3
-2
4
-5
25
1
7
35
8
20
3
1
B
+4,-3
3
-2
2
5
1
-5
-1
-4
累计点数
6
15
15
1
30
1
30
2
C
±3
2
4
-1
1
-2
-5
-4
3
10
1
30
40
10
1
1
7
问题
问答题[背景]
某工程整体地下室2层、主楼地上24层、裙房地上4层,钢筋混凝土全现浇框架剪力墙结构,填充墙为小型空心砌块砌筑。
基础为整体筏板,地下室外墙为整体剪力墙混凝土刚性防水,外加SBS卷材防水层。
平整场地结束后,施工单位马上进行了工程定位和测量放线,然后即进行土方开挖工作,整修基坑采取大放坡开挖,土方开挖至设计要求时,项目总工程师组织监理进行基坑验槽。经钎探检查,发现基坑内裙房部位存在局部软弱下卧层,项目总工召开现场会议,经协商决定采取灌浆补强,并按要求形成相关验收记录。
问答题【背景】 某砖混结构宿舍楼共有四个单元,为组织流水施工,把每层划分为四个施工段,即一个单元一个施工段,其基础工程的施工过程分为:①土方开挖;②铺设垫层;③绑扎钢筋;④浇捣混凝土;⑤砌筑砖基础;⑥回填土。各施工过程的工程量、每一工日(或台班)的产量定额、专业工作队人数(或机械台数)如下表所示。由于铺设垫层施工过程和回填土施工过程的工程量较少,为简化流水施工的组织,将垫层与回填土这两个施工过程所需要的时间作为间歇时间来处理,各自预留一天时间。浇捣混凝土与砌墙基础之间的工艺间歇时间为2天。
施工过程
工程理
单 位
产量定额
人数(台数)
挖 土
780
m3
65
1台
垫 层
42
m3
—
—
绑扎钢筋
10800
kg
450
2
浇混凝土
216
m3
1.5
12
砌墙基
330
m3
1.25
22
回填土
350
m3
—
— 问题: (1)流水施工的参数有哪几类?计算基础工程的工期并绘制流水施工的横道计划图。 (2)如果该工程的工期为18天,按等节奏流水施工方式组织施工,那么流水节拍和流水步距应为多少?
问答题某装饰装修工程公司承揽某商场的装修工程施工任务。
1.在门窗的制作与安装过程中采用了如下的施工方法: (1)铝合金门窗的安装采用了边安装边砌口的方法施工;
(2)建筑外门窗直接用射钉固定在砌体上; (3)塑料门窗框与墙体间缝隙采用了密封胶密封;
(4)在安装中空玻璃时,镀膜层朝向室外。
2.在对门窗的制作与安装工程质量控制中采取了如下措施:
(1)厚度大于50mm的门窗扇应采用螺杆连接门窗框; (2)铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N;
(3)对埋入砌体或混凝土中的木砖应进行防膨胀处理;
(4)胶合板门的横棱和上、下冒头应采用密封胶密封,以防透气。 {{B}}问题{{/B}}
问答题[背景]
某工业建筑,建筑面积39000m2。群体工程,其中1号、2号主厂房分别为10000m2,单层钢结构;3号为科研楼,建筑面积9000m2,地上8层,地下2层,裙房3层,现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,主梁跨度8.1m,外疏散楼梯宽度1.5m,外形复杂且异形现浇混凝土构件较多,裙房三层顶板为粘结预应力楼板;4号为办公楼,建筑面积10000m2,地上6层,混合结构,水泥砂浆,烧结普通砖常温砌筑。混凝土均采用预拌泵送混凝土。工期432日历天。某施工总承包单位中标后组建了项目部。
事件一:项目部编制了《3号科研楼模板工程施工方案》。其中规定:主梁起拱高度2.5cm;主梁及外疏散楼梯平台底模及支架拆除时的混凝土强度达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的75%即可拆模;模板的拆除顺序按先拆先支,后拆后支、先拆除非承重部分后拆除承重部分的顺序进行。
事件二:项目部编制了《钢筋工程加工施工方案》。其中规定,各种钢筋下料长度计算如下:
直钢筋下料长度=构件长度+保护层厚度+弯钩增加长度
弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度+弯曲调整值+弯钩增加长度 箍筋下料长度=箍筋周长-箍筋调整值
上述钢筋如需要搭接。还要增加钢筋搭接长度。
事件三:在主体结构施工中,由于市场某一钢筋型号缺货,项目部征得监理单位的同意后等数量进行了钢筋代换,监理工程师验收发现后,要求项目部返工。
问答题某建筑工程,建筑面积3.8万m2,地下1层,地上16层。施工单位(以下简称“乙方”)与建设单位(以下简称“甲方”)签订了施工总承包合同,合同工期600d。合同约定,工期每提前(或拖后)1d,奖励(或罚款)1万元。乙方将屋面和设备安装两项工程的劳务进行了分包,分包合同约定,若造成乙方关键工作的工期延误,每延误1d,分包方应赔偿损失1万元。主体结构混凝土施工使用的大模板采用租赁方式。租赁合同约定,大模板到货每延误1d,供货方赔偿1万元。乙方提交了施工网络计划,并得到了监理单位和甲方的批准。网络计划示意图如图所示。网络计划示意图(单位:d)施工过程中发生了如下事件。事件1:底板防水工程施工时,因特大暴雨突发洪水原因,造成基础工程施工工期延长5d,因人工窝工和施工机械闲置造成乙方直接经济损失10万元。事件2:主体结构施工时,大模板未能按期到货,造成乙方主体结构施工工期延长10d,直接经济损失20万元。事件3:屋面工程施工时,乙方的劳务分包方不服从指挥,造成乙方返工,屋面工程施工工期延长3d,直接经济损失0.8万元。事件4:中央空调设备安装过程中,甲方采购的制冷机组因质量问题退换货,造成乙方设备安装工期延长9d,直接费用增加3万元。事件5:因为甲方对外装修设计的色彩不满意,局部设计变更通过审批后,使乙方外装修晚开工30d,直接费损失0.5万元。其余各项工作,实际完成工期和费用与原计划相符。{{B}}问题{{/B}}
问答题案例二 某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为缩短建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了招标。经招标工作领导小组研究规定了招标工作程序,招标工作中出现了以下问题: (一) 招标文件规定本地区单位参加投标不需要垫资,外地区单位参加投标需要垫资20万元。市建管办指定蓝天公司为其代理招标事务,并负责招标预备会议与开标会议。 (二) 招标工作主要程序确定为:(1) 成立招标工作小组;(2) 发布招标公告和资格预审通告;(3) 编制标底; (4) 编制招标文件;(5) 发放招标文件;(6) 接收投标文件;(7) 投标单位资格审查;(8) 开标;(9) 评标;(10) 确定中标单位;(11) 组织现场勘察和招标答疑;(12) 签订承包合同;(13) 发出中标通知书。 (三) 五家单位参加投标,其中乙公司在投标截止日期时间之前报送的新报价方案在原报价的同时提出报价降低新方案,经项目经理签字后送招标书,招标方以“一标一投”为理由拒绝该公司报送新的方案。 (四) 最后采用综合评分法确定了某建筑工程公司为总承包单位。 业主与承包方签订施工合同时,由于设计未完成,工程性质已明确但工程量还难以确定,双方通过多次协商,拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。 合同条款中有下列规定: (1) 工程合同额为1200万元,总工期为10个月。 (2) 本工程采用固定价格合同,乙方在报价时已考虑了工程施工需要的各种措施费用与各种材料涨价等因素。 (3) 甲方向乙方提供现场的工程地质与地下主要管网资料,供乙方参考使用。 (4) 乙方不能将工程转包,但为加强工程进度,允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他单位。 在工程实施过程中,出现下列问题: (1) 钢材价格从报价时的2800元/t上涨到3500元/t,承包方向业主要求追加因钢材涨价增加的工程款。 (2) 工程遭到百年罕见的暴风雨袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,施工场地与临时设施遭到破坏,工期延长了2个月。业主要求承包商承担拖延工期所造成的经济损失。 问题:
问答题{{B}}案例五{{/B}}
某市某快速公路工程为该市建设规划的重要项目之一,且已列入地方年度固定资产投资计划,设计概算已经主管部门批准,施工图及有关技术资料齐全。该项目拟采用BOT方式建设,市政府正在与有意向的BOT项目公司洽谈。为赶工期政府方出面决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故招标人委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。招标过程中,招标人对投标人就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复,并以备忘录的形式分发给各投标人,为简明起见,采用表格形式见下表。
序号
问题
提问单位
提问时间
答复
1
…
n
在书面答复投标人的提问后,招标人组织各投标人进行了施工现场踏勘。在投标截止日期前10天,招标人书面通知各投标人,由于市政府有关部门已从当天开始取消所有市内交通项目的收费,因此决定将收费站工程从原招标范围内删除。
问题:
问答题根据国际标准化组织(ISO)和我国有关质量、质量管理和质量保证标准的定义,凡工程产品质量没有满足某个规定的要求,就称之为质量不合格。
根据1989年建设部颁布的第3号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》和1990年建设部 (建工字第55号文件关于第3号部令)有关问题的说明:凡是工程质量不合格,必须进行返修、加固或报废处理,由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题,直接经济损失在5000元(含5000元)以上的称为工程质量事故。
问题 1.工程质量问题产生的原因有哪些?
2.当发生工程质量问题时,监理工程师应怎样去处理?
3.工程质量事故的特点有哪些?
问答题
某房地产开发项目占地8000m2,总建筑面积12000m2,工程抗震设防烈度为8度。施工中主要用水量分别是:混凝土和砂浆搅拌用水、现场生活用水、消防用水,日最大混凝土浇筑量为2000m3。施工中主要用电设施分别是:塔式起重机3台,36×3kW=108kW;搅拌机2台,10×2kW=20kW;卷扬机2台,7.5×2kW=15kW;振捣机3台,3×10kW=30kW;打夯机8台,8×3kW=24kW;电焊机4台,20×4kW=80kW;电锯、电刨等50kw;照明用电50kW;其中未预计的施工用水系数K1取1.05,用水不均衡系数K2取1.5,施工用水定额取250L/班,每天工作2班,施工现场高峰昼夜人数约180人,施工现场和生活区生活用水定额取30L/(人·班),现场设生活区,生活区居民人数约300人,施工现场面积小于25ha,管网中水流速度取1.5m/s,电动机的平均系数取0.75。
问题
问答题背景
天津某单层钢结构厂房工程,基础部分采用锤击打入预应力管桩、部分采用泥浆护壁灌注桩。桩承台上预埋地脚螺栓与钢柱连接。
预应力管桩打入过程中,发现桩身突然倾斜错位,经查桩尖处土质条件没有特殊变化,而贯入度突然增大;同时,当桩锤跳起后,桩身随之出现回弹现象。
泥浆护壁灌注桩施工过程中,频繁出现孔壁坍落现象。
桩承台及预埋地脚螺栓均施工完毕,安装钢柱时发现钢柱底部预留螺栓孔与预埋螺栓不对中。
由于屋架跨度比较大,约28m,设计采用钢网架结构。在钢网架总拼完成后,紧接着开始屋面工程。屋面工程完成后,监理工程师对下弦中央点处挠度值进行实测实量,满足设计要求,监理工程师验收通过并签字确认。
问题
问答题事件六中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?
问答题背景:某住宅楼建筑工程项目的承包商编制的施工网络计划如图7-1所示,监理工程师已批准,计划工期为65天。由于建设方的原因,工期必须压缩到60天且不能改变原始计划的逻辑关系。其中某些工作时间可以调整,其正常工作持续时间、最短工作时间以及工作压缩时增加的赶工费如表7-1所示。{{B}}表7-1{{/B}}工作BCDEFGH正常工作时间25261266148最短工作时间2020954106赶工费(元/天)80020001600100010006001200问题:(1)此网络图关键工作由哪几项工作组成?(2)如果要求将工期缩短5天,应压缩哪些工作可使所增加的赶工费最少?(3)如工作进行到I工作时,因设计图纸变更,导致现场停工二天。试分析这项工作的延误对计划工期将产生什么影响?承包商如要求索赔,监理工程师能否批准?依据是什么?(4)假定此工程拟定的直接工程费为120万元,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的15%,利润取直接费和间接费的5%,税率为3.41%,问此工程的建安工程费是多少?
问答题某工程建设项目的施工合同总价为5000万元,合同工期为12个月,在施工过程中由于业主提出对原设计进行修改,使施工单位停工待图1个月。在基础施工时,施工单位为保证工程质量,自行将原设计要求的混凝土强度由C18提高到C20。工程竣工结算时,施工单位向监理工程师提出费用索赔如下。
(1)由于业主方修改设计图纸延误1个月的有关费用损失。
人工窝工费用损失=月工作日×日工作班数×延误月数×工日费×每班工作人数
即
20×2×1×30×30=3.6(万元)
机械设备闲置费用损失=月工作日×日工作班数×每班机械台数×延误月数×机械台班费
即
20×2×2×1×600=4.8(万元)
现场管理费=合同总价/工期×现场管理费率×延误时间
即
5000/12×1.0%×1=4.17(万元)
公司管理费=合同价/工期×公司管理费率×延误时间
即
5000/12×6%×1=25.0(万元)
利润=合同总价/工期×利润率×延误时间
即
5000/12×5%×1=2.83(万元)
合计 58.40万元
(2)由于基础混凝土强度的提高导致费用增加10万元。监理工程师是否同意接受施工单位提出的索赔要求?为什么?
(2)施工单位提出索赔,一般应按什么程序进行?
(3)如果施工单位按照规定的索赔程序提出了上述费用索赔的要求,监理工程师是否同意施工单位所提索赔费用的计算方法?
(4)监理工程师做出的索赔处理决定是不是终局性的?对当事双方有无强制性约束力?
问答题某写字楼工程,建筑面积120000m2,地下2层,地上22层,钢筋混凝土框架-剪力墙结构,合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。
合同约定:本工程采用固定单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.00元/t,32.00元/m3。
合同履行过程中,发生了下列事件。
事件1:施工总承包单位任命李某为该工程的项目经理,并规定其有权决定授权范围内的项目资金投入和使用。
事件2:施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。各项费用为:直接费26168.22万元,管理费4710.28万元,利润1308.41万元,规费945.58万元,税金1130.80万元。
事件3:施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中:钢筋实际工程量为9600.00t,钢筋清单工程量为10176.00t;土方实际工程量为30240.00m3,土方清单工程量为28000.00m3,施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。
事件4:普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋,监理工程师提出了整改要求。
事件5:建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。
[问题]
问答题
某公司中标某工程,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定,首先进行该项目成本预测(其中:人工费287.4万元,材料费504.4万元,机械使用费155.3万元,施工措施费104.2万元,施工管理费46.2万元,税金30.6万元),然后将成本预测结果下达给项目经理部进行具体施工成本管理。
总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单位合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算,超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。
{{B}}工程量清单{{/B}}
分项工程
A
B
清单价/(元/m2)
42
560
清单工程量/m2
5400
6200
实际工程量/m2
5800
5870
总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程在施工过程中发生了如下事件。
事件1:由于建设单位原因,导致C分项工程停工7d。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为由于建设单位原因造成的损失,专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件2:甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱,建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为c分项工程施工安全管理属专业分包单位责任,非总承包单位责任范围。
事件3:C分项工程施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案,建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。
问答题[背景]
某写字楼外立面装修采用单元式隐框玻璃幕墙。幕墙设计方案如下:预埋件安装位置图纸设计后交给土建施工单位预埋,预埋件采用进口哈芬槽埋件,在结构边梁的梁顶以及梁底预埋。幕墙单元板块在公司生产车间组装,加工完成后运至施工现场安装;幕墙全部采用吸热反射中空钢化玻璃,为保证涂膜效果,将镀膜层朝向室外;玻璃板块采用自攻螺钉与铝框固定并采用硅酮结构密封胶粘接牢固。
幕墙施工方案如下:玻璃幕墙安装与主体结构施工出现交叉作业,结构施工外架采用工字钢挑架,外挑宽度1.5m。为保证幕墙施工安全,在挑架下层工字钢上方满铺木跳板,并设置一层大眼网一层密目网。硬防护以上为结构施工区,以下为幕墙施工区。在幕墙施工区顶层设置小型屋面吊,将单元板块吊运至楼层内集中堆放,再采用定滑轮等工具将单元板块垂放至作业面进行安装,屋面吊摆放位置根据幕墙施工需要现场调整。
幕墙安装前在进行预埋件校验时发现,个别预埋件的误差太大,经设计同意改为后置埋件,后置埋件采用进口慧鱼牌化学锚栓固定。幕墙防雷用的均压环与各立柱的钢支座紧密连接后与土建的防雷体系也进行了连接,并增加了防腐垫片作防腐处理。单元板块安装完成后,幕墙与楼板接缝采用防火岩棉封堵,为满足建筑装饰需要,岩棉上方用铝塑板与铝框及混凝土结构固定作为托架,其上浇筑陶粒混凝土垫层,并粘贴石材面层。
幕墙安装完成后,施工单位进行了淋水试验,试验用水由楼层内卫生间用蛇皮管接至室外,将出水口搭放在幕墙玻璃上进行淋水,试水3min后未发现渗漏现象。
验收时,幕墙施工单位向总包单位提供了以下文件:
(1)墙工程的竣工图或施工图、结构计算书、设计变更文件及其他设计文件;
(2)幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组建的产品合格证书、性能检测报告、进场验收纪录和复验报告;
(3)进口预埋件、化学锚栓的产品合格证书、性能质检报告以及拉拔试验报告;
(4)打胶、养护环境的温度、湿度纪录;硅酮结构胶的相融性试验及拉断试验记录; (5)防雷装置测试记录;
(6)隐蔽工程验收文件; (7)幕墙构件和组建的加工制作记录;幕墙安装施工记录;
(8)淋水实验记录; (9)其他质量保证资料。
总包单位将幕墙施工资料整理后与总包施工资料共同组卷存放。
问答题某豪华酒店工程项目,18层框架混凝土结构,全现浇混凝土楼板,主体工程已全部完工,经验收合格,进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务,装饰装修工程施工工期为150d,装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸,该装饰装修工程采用固定总价合同,合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法:地面镶边施工过程中,在靠墙处采用砂浆填补,在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时,用石灰浆进行打底,木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中,采用同类材料以分格条设置镶边。
问题