问答题某办公楼由主楼和辅楼组成,建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了施工合同,经甲方批准的施工网络进度计划如下图所示。施工过程中发生了如下事件。事件1:在基坑开挖后,发现局部有软土层,重新调整了地基处理方案,经批准后组织实施,乙方为此增加费用5万元,基础施工工期延长3d。事件2:辅楼施工时,甲方提出修改设计,乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程,重新施工。造成乙方多支付人工费1万元,材料和机械费用2万元,辅楼工期因此拖延7d。事件3:主楼施工中,因施工机械故障造成停工,主楼工期拖延7d,费用增加6万元。
问答题背景资料
某宿舍楼工程,建筑面积为15548m2,全现浇钢筋混凝土结构,地下1层,地上14层。业主要求承包单位按工料单价法中的以直接工程费为计算基础的程序进行计算。计算结果如下:按工程量和工、料、机单价计算,其合价为2274.93万元;各类措施费的合计费率为7.9%,间接费费率为7.0%,利润率为5.0%,税金按国家规定取3.4%。
[问题]
问答题1.上述招标投标程序中,有哪些不妥之处?试说明理由。
2.戊单位的投标文件的要求如何处理?为什么?
3.对丁单位撤回投标文件的要求应当如何处理?为什么?
4.问题久拖不决后,能否要求重新进行招标?为什么?
5.假设乙单位合理中标,试计算以开工日为折现点的工程款现值和以预计的竣工时间为终点的工程款值(i=3%)并绘制现金流量图。
问答题
某工程项目难度较大,技术含量较高,经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2008年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书,A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件,最终确定B承包商中标,并于2008年4月30日向B承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧,业主口头指令B承包商先做开工准备,再签订工程承包合同。B承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作,但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2008年6月1日,业主书面函告B承包商,称双方尚未签订合同,将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商,才于2008年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元,工期12个月,竣工日期为2009年10月30日,承包合同另外规定了如下内容。
(1)工程预付价款为合同总价的25%。
(2)工程预付价款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付价款时起扣,每月以抵充工程价款的方式陆续收回。主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同总价不进行调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价款的5%,在工程结算时一次扣留,工程保修期为正常的使用条件下建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建设工作量(第1月至第12月)如下表所示。
{{B}}B承包商实际完成的建设工作量{{/B}}
施工月份
第1月至第7月
第8月
第9月
第10月
第11月
第12月
实际完成建设工作量/万元
3000
420
510
770
750
790
实际完成建设工作量累计/万元
3000
3420
3930
4700
5450
6240
本工程按合同约定按期竣工验收并交付使用。在正常使用情况下,2013年3月30日,使用单位发现屋面局部漏水,需要维修,B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年,拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业防水施工单位修理,修理费为5万元。
问答题某建筑公司(乙方)于2007年4月20日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂家(带地下室)的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2元/m2,综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工(租赁费450元/台班)。甲、乙双方合同约定2007年5月11日开工,2007年5月20日完工。在实际施工中发生了如下几项事件。 事件1:因租赁的挖掘机大修,晚开工2d,造成人工窝工10个工日。 事件2:施工过程中,因遇软土层,接到监理工程师2007年5月15日停工的指令,进行地质复查,配合用工15个工日。 事件3:2007年5月19日接到监理工程师于2007年5月20日复工令,同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3。 事件4:2007年5月20~5月22日,因下大雨迫使基坑开挖暂停,造成人工窝工10个工日。 事件5:2007年5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路,2007年5月24日恢复挖掘工作,最终基坑于2007年5月30日挖坑完毕。 问题
分析题案例:
某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工,由于工程复杂,技术难度高,一般施工队伍难以胜任,业主自行决定采取邀请招标的方式,并于2004年9月8日向通过资格预审的 A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请,并于规定时间9月20~22日购买了招标文件。招标文件中规定,10月18日下午4时是招标文件规定的摊贩标截止时间,11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前,A、B、D、E四家企业提交了投标文件,但C企业于10月18日下午 5时才送达,原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成,其中当地招投标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于10月28日提出了书面评标报行。B、A企业分列综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业, 11月10日招标人向A企业发出了中标通知书,并于12月12日签订了书面合同。
分析题事件四中,建筑施工安全检查评定结论有哪些等级?本次检查应评定为哪个等级?
分析题按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011),现场高处作业检查的项目还应补充哪些?
分析题事件六中,列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元?(精确到小数点后2位)
分析题根据国际标准化组织(ISO)和我国有关质量、质量管理和质量保证标准的定义,凡工程产品质量没有满足某个规定的要求,就称之为质量不合格。
根据1989年建设部颁布的第3号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》和1990年建设部(建工字第55号文件关于第3号部令)有关问题的说明:凡是工程质量不合格,必须进行返修、加固或报废处理,由此造成直接经济损失低于5000元的称为质量问题,直接经济损失在5000元 (含5000元)以上的称为工程质量事故。
分析题案例:
某高层办公楼,总建筑面积137500m2,地下3层,地上25层。业主与施工总承包单位签订了施工总承包合同,并委托了工程监理单位。
施工总承包单位完成桩基工程后,将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位,并自行决定将基坑支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工。专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后,即将设计文件直接给了专业分包单位。专业分包单位在收到设计文件后编制了基坑支护工程和降水工程的专项施工组织方案,方案经施工总承包单位项目经理签字后即由专业分包单位组织了施工,专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。
专业分包单位在施工过程中,由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高(自然地坪下8.5m)时,总监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝,即向施工总承包单位发出书面通知,要求停止施工,并要求立即撤离现场施工人员,查明原因后再恢复施工。但总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬。不久基坑发生了严重坍塌,并造成4名施工人员被掩埋,经抢救,3人死亡,1人重伤。
事故发生后,专业分包单位立即向有关安全生产监督管理部门上报了事故情况。经事故调查组调查,造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未表明地下存在古河道,基坑支护设计中未能考虑这一因素所致。事故造成直接经济损失80万元,于是专业分包单位要求设计单位赔偿事故损失80万元。
分析题针对事件四,分别写出工程竣工资料在修改以及使用复印件时的正确做法。
分析题事件四中,根据“ABC分类法”,分别指出重点管理材料名称(A类材料)和次要管理材料名称(B类材料)。
分析题事件四中,地下工程防水分为几个等级? 1级防水的标准是什么?防水混凝土验收时,需要检查哪些部位的设置和构造做法?
分析题手电钻除开关外还有哪些部位必须完好无损才能使用?电工对气钉枪破损的负荷线进行接头修复以及修复完立即投入使用是否正确(说明理由)?
分析题如果合同约定,因业主原因造成工期延误,每天补偿4000元;因施工单位原因造成工期延误,每天罚款4000元。计算各施工单位应得的工期与费用补偿及罚款各是多少?
分析题指出事件3中的不妥之处,并分别说明理由。
分析题(一) 背景资料 某施工单位分包了某宾馆室内装饰工程项目。合同签定后,项目经理部按建设单位及监理公司的要求,编制了工程的施工组织设计。 施工组织设计的部分内容是: 1.依据施工合同、招标文件、法律法规、标准规范、施工图纸、施工总进度、材料及构件加工、相关单位的配合、机具设备、气候条件及劳动力状况编制的施工进度计划; 2.根据工程的实际情况,编写了室内装饰工程在施工过程中需要与业主、监理、总包、设计及相关单位协调配合的内容。 3.在施工方案及主要技术措施中,编制了室内墙砖施工工艺流程:问题
分析题《建设工程质量管理条例》明确规定了工程参与建设各方的质量责任和义务,根据调整的对象和适用范围,对各种违法违规行为的处罚也做了原则性规定。
分析题事件5中,建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?