问答题某房屋建筑工程，建筑面积6000m2，钢筋混凝土独立基础，现浇钢筋混凝土框架结构，填充墙采用蒸压加气混凝土砌块砌筑。根据《建筑工程施工合同(示范文本)》和《建设工程监理合同(示范文本)》，建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了以下事件：事件1：主体结构分部工程完成后，施工总承包单位向项目监理机构提交了该子分部工程验收申请报告和相关资料。监理工程师审核相关资料时，发现欠缺结构实体检验资料，提出了“结构实体检验应在监理工程师监理下，由施工单位项目经理组织实施”的要求。事件2：监理工程师巡视第四层填充墙砌筑施工现场时，发现加气混凝土砌块填充墙体直接从结构楼面开始砌筑，砌筑到梁底并间歇2d后立即将其补砌挤紧。事件3：施工总承包单位按要求向项目监理机构提交了室内装饰工程的时标网络计划图(如图所示)，经批准后按此组织实施。室内装饰工程时标网络计划图(单位：周)事件4：在室内装饰工程施工过程中，因合同约定由建设单位采购供应的某装饰材料交付时间延误，导致工程F的结束时间拖延14d，为此，施工总承包单位以建设单位延误供应材料为由，向项目监理机构提出工期索赔14d的申请。问题
问答题某省重点工程项目计划于2013年12月28日开工，由于工程复杂、技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标的方式，并于2013年9月8日向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间9月20—22日购买了招标文件。招标文件中规定，10月18日下午4时是招标文件规定的摊贩标截止时间，11月10日发出中标通知书。
在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送达，原因是中途堵车。10月21日下午由当地招投标监督管理办公室主持进行了公开开标。
评标委员会成员共有7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。评标委员会于10月28日提出了书面评标报告。B、A企业分列综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于A企业，11月10日招标人向A企业发出了中标通知书，并于12月12日签订了书面合同。
{{B}}问题{{/B}}
问答题
某大学图书馆进行装修改造，根据施工设计和使用功能的要求，采用大量的轻质隔墙。外墙采用建筑幕墙，承揽该装修改造工程的施工单位根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》规定，对工程细部构造施工质量的控制做了大量的工作。
该施工单位在轻质隔墙施工过程中提出了如下的技术要求。
(1)板材隔墙施工过程中如遇到门洞，应从两侧向门洞处依次施工。
(2)石膏板安装牢固时，隔墙端部的石膏板与周围的墙、柱应留有10mm的槽口，槽口处加嵌缝膏，使面板与邻近表面紧密接触。
(3)当轻质隔墙下端用木踢脚覆盖时，饰面板应与地面留有5～10mm缝隙。
(4)石膏板的接缝缝隙应保证在8～10mm范围内。
该施工单位在施工过程中特别注重现场文明施工和现场的环境保护措施，工程施工后，被评为优质工程。
问答题某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。1．合同规定：(1)预付款按合同价款的20%支付，从支付的预付款和进度款累计达到总合同价的40%时的下月起各月平均扣回。(2)保留金按5%扣留，从第一个月开始按月结工程款的10%扣留，扣完为止，竣工结算时返还。(3)工程提前1天，奖励1万元，推迟1天罚2万元。(4)合同规定，当物价比签订合同时上涨不小于5%时，依当月应结价款的实际上涨幅度，按如下公式调整：式中0.15为人工费在合同总价中比重；0.60为材料费在合同总价中比重。单项上涨幅度小于5%者，不予调整，其他情况均不予调整。(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工损失费为800元/天，机械闲置损失费为600元/天。2．工程如期开工，施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：(1)5月10日至5月16日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；(2)应于5月14日交给承包商的后续图纸直到6月1日才交给承包商；(3)5月28日至6月3日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1日至6月5日该地区的供电全面中断。(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元。3．工程比合同工期提前10天完成。4．(1)该工程实际完成产值见表1(各索赔费用不包括在内)。{{B}}表1单位：万元{{/B}}月 份234567实际产值1000120012001200800600 (2)实际价格指数见表2。 {{B}}表2各月价格指数{{/B}}月 份1234567人工110110110110115120110材料130130135135140130130问题 1．施工单位可索赔工期多少?可索赔费用多少?2．该工程预付款为多少?预付款起扣点为多少?保留金为多少?3．每月实际应结算工程款为多少?
问答题某项钢筋混凝土高层框剪结构工程，设计图纸齐全，采用玻璃幕墙，暗设水、电管线。主体结构正在施工，监理公司受业主委托实施监理。
问题 1．监理工程师在质量控制方面的监理工作内容有哪些?
2．监理工程师应对进场原材料的哪些报告、凭证资料进行确认?
3．在检查钢筋施工过程中，发现有些部位不符合设计和规范要求，监理工程师应如何处理?
问答题某建筑工程，建筑面积23824m2，地上10层，地下2层(地下水位-2.0m)。主体结构为非预应力现浇混凝土框架-剪力墙结构(柱网为9m×9m，局部柱距为6m)，梁模板起拱高度分别为20mm、12mm。抗震设防烈度7度。梁、柱受力钢筋为HRB335，接头采用挤压连接。结构主体地下室外墙采用P8防水混凝土浇筑，墙厚250mm，钢筋净距60mm，混凝土为商品混凝土。一、二层柱混凝土强度等级为C40，以上各层柱为C30。
事件1：钢筋工程施工时，发现梁、柱钢筋的挤压接头有位于梁、柱端箍筋加密区的情况。在现场留取接头试件样本时，是以同一层每600个为一验收批，并按规定抽取试件样本进行合格性检验。
事件2：结构主体地下室外墙防水混凝土浇筑过程中，现场对粗集料的最大粒径进行了检测，检测结果为40mm。
事件3：该工程混凝土结构子分部工程完工后，项目经理部提前按验收合格的标准进行了自查。 {{B}}问题{{/B}}
问答题某依法必须招标的大型商业中心工程，其装饰装修工程施工图设计完成后，由施工总承包单位作为招标人选择确定分包人，其招标文件规定的评标标准、评标方法和合同条款部分内容如下。
(1)合同价款：投标报价高于其评标价时，以评标价为签约合同价；投标报价低于其评标价时，以投标报价为签约合同价。
(2)合同类型：固定总价合同。除设计变更和暂估价根据合同约定据实调整外，合同价格一次性包干。
(3)分包范围：施工图标示的装饰装修施工。其中，首层大厅及名品购物区装饰施工，由分包人作为招标人与总承包人联合招标，另行选择专业单位施工。
(4)工程进度款：按月结算工程进度款。总承包人收到总包工程发包人对应款项后7d内支付给分包人。总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时，应当视为总承包人向分包人付款的条件尚未成就，分包人不得因此追究总承包人的逾期付款责任。
(5)竣工结算：分包工程竣工后，分包人向总承包人提交分包工程竣工结算资料。双方就分包工程竣工结算达成一致后，总承包人将分包工程结算价款纳入总包工程竣工结算价款中，按总包合同约定提交给总包工程发包人，但是，分包工程最终竣工结算价款以总承包人与总包工程发包人竣工结算价款中装饰装修部分的价款的97%为准。竣工结算价款的支付原则同进度款。
问题
逐一指出上述评标标准、评标方法和合同条款中存在的不妥之处，简要说明理由并提出修改建议。
问答题 某工程工程量清单及承包商投标报价部分内容说明如下。 1．总说明
(1)工程概况：建筑面积6000m2，7层，毛石基础，砌体结构；施工工期9个月；施工现场邻近公路，交通运输方便，施工现场有少量积水，现场南300m处有一所医院，施工要防噪声。
(2)招标范围：全部建筑工程。
(3)清单编制依据：建设工程工程量清单计价规范、施工设计图文件、施工组织设计等。
(4)工程质量应达优良标准。
(5)考虑到施工中可能发生的设计变更或清单有误，预留金额10万元，材料购置费15万元。
(6)投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式提供分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目费用分析表。
2．分部分项工程量清单计价见下表。
分部分项工程量清单计价
序号
项目编码
项目名称
计量单位
工程数量
金额/元
综合单价
合价
土石方工程
1
010101003001
挖带形基槽，二类土，槽宽0.60m，深0.80m，弃土运距150.00m
m3
300
30
2
010101003002
挖带形基槽，二类土，槽宽1.00m，深2.10m，弃土运距150.00m
m3
500
70
3
(一下略)
小计
砌筑工程
4
010301003001
垫层3:7，灰土厚15cm
m3
80
73
5
010305001001
毛石带形基础，M5水泥砂浆，深2.10m
m3
480
120
6
(以下略)
小计
(其他略)
小计
合计
3．措施项目费用分析见下表。
措施项目费用分析
序号
措施项目名称
单位
数量
综合单价组成/元
综合单价/元
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
临时设施
项
1
300
28000
500
5500
1700
2
大型机械设备进出场及安拆
项
1
700
300
2000
600
200
3
垂直运输机械
项
1
0
0
80000
16000
4000
4
环境保护
项
1
500
4400
0
800
300
5
施工排水
项
1
300
400
2500
600
200
6
合计
1800
33100
85000
23500
6400
4．其他项目清单计价见下表。
其他项目清单计价
序号
项目名称
金额/元
序号
项目名称
金额/元
1
招标人部分
2
投标人部分
1.1
预留金
100000
2.1
总承包服务费
60000
1.2
材料购置费
150000
2.2
零星工作项目费
小计
小计
5．零星工作项目计价见下表。
零星工作项目计价
序号
名称
计量单位
数量
金额/元
综合单价
合价
1
人工
(1)木工
(2)搬运工
工日
20
40
(3)(以下略)
工日
30
30
小计
2
材料
(1)着色玻璃5mm
m2
100
28
(2)镀锌薄钢板20号
m2
10
40
小计
3
机械
(1)载重汽车4t
台班
10
250
(2)电焊机100kV·A
台班
5
170
(3)(以下略)
小计
合计
问题
问答题{{B}}
案例二{{/B}} [背景材料]
某住宅楼是一幢地上6层、地下1层的砖混结构住宅，总建筑面积3200m2。在现浇顶层一间屋面的混凝土施工过程中出现坍塌事故，坍塌物将与之垂直对应的下面各层预应力空心板砸穿，10名施工人员与4辆手推车、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3人重伤、经济损失26万元人民币的事故。从施工事故现场调查得知，屋面现浇混凝土模板采用300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型钢模，分三段支承在平放的50mm×100mm方木龙骨上，龙骨下为间距800mm均匀支撑的4根直径100mm圆木立杆，这4根圆木立杆顺向支承在作为第6层楼面的3块独立的预应力空心板上，并且这些预应力空心板的板缝灌混凝土浇筑仅4天，其下面也没有任何支撑措施，从而造成这些预应力空心板超载。施工单位未对模板支撑系统进行过计算也无施工方案，监理方也未提出异议，便允许施工单位进行施工。出事故时监理人员未在场。
[问题]
问答题某施工单位承包了一外资工程，报价中现场管理费率为10%，企业管理费率为8%，利润率为 5%；A、B两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。 该工程施工合同规定： 1．合同工期1年，预付款为合同价的10%，开工前1个月支付，基础工程(工期为3个月)款结清时扣回30%，以后每月扣回10%，扣完为止； 2．每月工程款于下月5日前提交结算报告，经工程师审核后于第3个月末支付； 3．若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%，支付时不计企业管理费和利润； 4．若累计实际工程量比计划工程量减少超过15%，单价调整系数为1.176。 施工单位各月的计划工作量如表8-4所列。 {{B}}表8-4 计划工作量 单位：万元{{/B}}
月份
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
工作量
90
90
90
70
70
70
70
70
130
130
60
60 A、B两分项工程均按计划工期完成，相应的每月计划工程量和实际工程量如表8-5所列。 {{B}}表 8-5 计划工程量和实际工程量 单位：m2{{/B}}
月 份
1
2
3
4
A分项工程工程量
计划
1100
1200
1300
1400
实际
1100
1200
900
800
B分项工程工程量
计划
500
500
500
—
实际
550
600
650
— 【问题】 1．该施工单位报价中的综合费率为多少? 2．该工程的预付款为多少? 3．画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。 4．A分项工程每月结算工程款各为多少? 5．B分项工程的单价调整系数为多少?每月结算工程款各为多少?
问答题(四)某工程，施工单位按招标文件中提供的工程量清单作出报价(表1)。施工合同约定：(1)工程预付款为合同总价的20%，从工程进度款累计总额达到合同总价10%的月份开始，按当月工程进度款的30%扣回，扣完为止；(2)施工过程中发生的设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费费率10%，利润率5%，计税系数3.41%。表1工程量清单报价表工作估计工程量(m3)全费用综合单价(元/m3)合计(万元)A300030090B125020025C4000500200D4000600240E28001000380F8000400320G5000200100H3000800240I2000700140经项目监理机构批准的施工进度计划见图3(时间单位：月)。施工开始后遇到季节性的阵雨，施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费；为了确保工程安全，施工单位提高了安全防护等级，发生了防护措施费。施工单位提出，上述两项费用应由建设单位另行支付。施工至第2个月末，建设单位要求进行设计变更，该变更增加了一新的分项工程N，根据工艺要求，N在E结束以后开始，在H开始前完成，持续时间1个月，N工作的直接费为400元/m3，工程量为3000m3。问题
问答题某公司中标某工程，根据《建设工程施工合同(示范文本)》与建设单位签订总承包施工合同。按公司成本管理规定，首先进行该项目成本预测(其中：人工费287.4万元，材料费504.4万元，机械使用费155.3万元，施工措施费104.2万元，施工管理费46.2万元，税金30.6万元)，然后将成本预测结果下达给项目经理进行具体施工成本管理。
总承包施工合同是以工程量清单为基础的固定单价合同。合同约定当A分项工程、B分项工程实际工程量与清单工程量差异幅度在±5%以内的按清单价结算，超出幅度大于5%时按清单价的0.9倍结算，减少幅度大于5%时按清单价的1.1倍结算。清单价及工程量见表。
{{B}}清单价及工程量{{/B}}
分项工程
A
B
清单价/(元/m2)
42
560
清单工程量/m2
5400
6200
实际工程量/m2
5800
5870
总承包施工合同中还约定C分项工程为甲方指定专业分包项目。C分项工程施工过程中发生了如下事件：
事件1：由于建设单位原因，导致C分项工程停工7d。专业分包单位就停工造成的损失向总承包单位提出索赔。总承包单位认为是由于建设单位原因造成的损失，专业分包单位应直接向建设单位提出索赔。
事件2：甲方指定专业分包单位现场管理混乱、安全管理薄弱，建设单位责令总承包单位加强管理并提出整改。总承包单位认为C分项工程施工安全管理属专业分包单位责任，非总承包单位责任范围。
事件3：C分项工程施工完毕并通过验收，专业分包单位向建设单位上报C分项工程施工档案，建设单位通知总承包单位接收。总承包单位认为C分项工程属甲方指定专业分包项目，其工程档案应直接上报建设单位。
{{B}}问题{{/B}}
问答题{{B}}案例一 [背景]{{/B}} 某建设项目，工程总建筑面积150 000m2，由A、B、C、D共4幢户型相同独立的住宅楼组成。地下1层，地上28层，建筑高度84m，剪力墙结构；合同质量要求是当地省部级优质结构工程。 技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用： 钢筋工程：直径12mm以上受力钢筋，采用剥助滚压直螺纹连接。 模板工程：剪力墙采用30系列组合小钢模板，顶板采用50mm厚木板。 脚手架工程：外脚手架方案采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶。 垂直运输：3台吊自暴自篮。 [问题] 1．钢筋工程验收要点有哪些? 2．该钢筋方案的选择是否合理?为什么? 3．该模板方案是否合理?为什么? 4．该脚手架方案是否合理?为什么? 5．该垂直运输方案是否合理?为什么?
问答题某市建筑集团公司承担一栋20层智能化办公楼工程的施工总承包任务，层高3.3m，其中智能化安装工程分包给某科技公司施工。在工程主体结构施工至第18层、填充墙施工至第8层时，该集团公司对项目经理部组织了一次工程质量、安全生产检查。部分检查情况如下：
(1)现场安全标志设置部位有现场出入口、办公室门口、安全通道口、施工电梯吊笼内；
(2)杂工班外运的垃圾中混有废弃的有害垃圾；
(3)第15层外脚手架上有工人在进行电焊作业，动火证是由电焊班组申请，项目责任工程师审批；
(4)第5层砖墙砌体发现梁底位置出现水平裂缝；
(5)科技公司工人在第3层后置埋件施工时，打凿砖墙导致墙体开裂。 {{B}}问题{{/B}}
问答题某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订固定总价承包合同，合同工期为390天，合同总价为8500万元。总承包单位为了分解资金压力，在与某分包单位签订的分包合同中约定：建设单位向其支付工程款后，其才向分包单位付款，分包单位可以直接向建设单位主张付款申请，如业主不同意，不得以此向总承包单位主张逾期付款的违约责任。为了强化分包单位的质量安全责任意识，总分包双方还在补充协议中约定：分包单位出现质量安全问题，均由分包单位自己承担，总承包单位不承担任何法律责任。施工前，总承包单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，并得到监理工程师的批准。施工进度计划如下图所示(单位：天)：工程施工过程中出现如下事件：事件一：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费6万元、材料费4万元、机械费3万元。事件二：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作B持续时间延长15天，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。事件三：因突发罕见雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作D持续时间延长10天，施工人员窝工费2万元，施工方设备损失5万元。事件四：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工：单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。事件五：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。
问答题某建筑幕墙工程施工过程中，施工项目经理部加强了施工现场施工的管理，对现场消防的管理措施摘录如下：
(1)施工现场设置的消防车道的宽度为2.8m；
(2)施工现场进水干管直径为120mm；
(3)氧气瓶之间的工作间距为3m；
(4)油漆和稀料的调配尽量在库房内；
(5)高度超过24m的在施工程，随楼层的升高每隔两层设一处消火栓口，配备水龙带；
(6)现场有明显的防火宣传标志。
该项目经理部主要在现场平面管理、现场料具管理、现场消防和保卫管理、现场临时用水和用电管理、现场文明施工管理方面做了大量工作。
问题
问答题某大型工业项目进行施工招标，招标人编制了完整详细的招标文件，其招标文件的内容如下：
(1)招标公告；(2)投标须知；(3)通用条款；(4)专用条款；(5)合同格式；(6)图纸；(7)工程量清单；(8)中标通知书；(9)评标委员会名单；(10)标底编制人员名单。
……
招标人通过资格预审对申-请投标人进行审查，而且确定了资格预审表的内容，提出了对申请投标人资格必要合格条件的要求，要求包括：(1)资质等级达到要求标准；(2)投标人在开户银行的存款达工程造价的5%；(3)主体工程中的重点部位可分包给经验丰富的承包商来完成； (4)具有同类工程的施工经验和能力。
评标时采用评标价法来确定中标人。
问题 1．招标文件的内容中有哪些不应属于招标文件内容?
2．资格预审主要侧重于对投标人的哪方面的审查?
3．资格预审对投标人的必要合格条件主要包括哪几方面?
4．背景材料中的必要合格条件有哪些不妥之处?
5．采用评标价法评标时，以什么价为最优标书?并简述形成此价的方法。
问答题某房屋建筑工程施工总承包二级企业，通过招标投标方式承建了市区一住宅楼工程(简称甲工程)，该工程为条形基础，框架剪力墙结构，地上18层，地下2层，总建筑面积17780m2。该工程采取施工总承包方式，合同约定工期21个月。工程中标后，施工企业负责人考虑到同市区的乙工程已临近竣工阶段(正在进行竣工预验收和编制竣工验收资料)，经征得甲、乙工程建设单位同意，选派乙工程项目经理兼任甲工程的项目经理工作。在施工期间，为了节约成本，项目经理安排将现场污水直接排入邻近的河流。在浇筑楼板混凝土过程中，由于24h连续浇筑作业，引起了附近居民的投诉。
问答题施工总承包单位还应采取哪些有效措施才能避免类似基坑支护坍塌?
问答题{{B}}
案例二{{/B}} [背景材料]
某工程施工总承包合同工期为20个月。在工程开工之前，总承包单位向总监理工程师提交了施工总进度计划，各工作均匀进行如图6-1所示。该计划得到总监理工程师的批准。
当工程进行到第7个月术时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图6-1所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。
工程进行到第12个月末时，进度检查时发现： (1)H工作刚刚开始；
(2)I工作仅完成了1个月的工作量： (3)J工作和G工作刚刚完成。
[问题]