案例分析题 【案例】 背景: 某办公楼工程,结构施工完后进入装饰装修阶段,由于前期建设单位对部分做法一直未能定论,导致后期装修工期紧张,根据合同规定,无论何种原因导致的工期滞后,最终工程竣工日期不能变化,在此情况下,施工单位紧急调动一批普通油漆工进场施工,并采取师傅带徒弟的方式对职业病的预防边培训边施工,最终按原定的计划完成了工作。期间虽然工作时间长,劳动强度大,但未发生身体不适现象,于是公司将原定用于体检的费用发给相应人员,该批人员撤场。抢工期间施工单位的办公区比较杂乱,卫生条件差,有时在食堂内出现了蟑螂等臭虫,上级单位在工程预验收时,对项目部提出了批评。 问题:
案例分析题 【案例】 背景: 某商业工程,地下2层,地上4层,建筑面积为24000m2,紧邻已建好投入使用的小区,且为该小区的商业配套工程,合同规定“由于施工引起的扰民或民扰问题由施工单位处理”,因此施工单位对文明施工和环境保护做出了大量的工作,从前期现场规划到施工期间的沟通、落实均明确了责任,整个施工期间效果良好,并在约定的工期内完成了合同任务。 问题:
案例分析题 [背景资料] H工程建设公司于2008年在B市C区注册,申请了房屋建筑施工总承包三级资质,获批后向本省人民政府建设主管部门申领了安全生产许可证。至2010年,H工程建设公司法人发生变更,该公司按照相关规定办理了安全生产许可证变更手续;2014年上半年,H工程建设公司改变营业地点,由B市C区迁址T区。在整理搬迁过程中,其安全生产许可证丢失。H工程建设公司发现后立刻向原发证机关申请补办。 对于在施工程,H工程建设公司以月为单位进行定期项目综合检查,施工安全检查评定为综合检查的内容之一。H工程建设公司每月将定期项目综合检查的结果记录在案,填写检查记录表,并最终制作成施工项目月报,由公司机关工程管理部归档。 [问题]
案例分析题[背景资料] 某施工单位在中标某学生公寓工程后,与建设单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)的规定签订了施工总承包合同。 施工过程中,发生如下事件。 事件一:施工过程中,建设单位提出结构设计变更。此时,项目部已完成部分结构的施工,由于建设单位的原因致使须拆改此部分结构,并提出了索赔要求。项目部要求项目部商务部门按索赔步骤向建设单位报送索赔资料,并要求索赔证据应满足全面性、法律证明效力等基本要求。 事件二:单位工程完工后,施工单位组织人员进行自检,自检合格后,报请总监理工程师组织预验收,待预验收通过后,向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。在工程竣工验收会议上,建设单位重申了单位工程质量验收合格的要求:①质量控制资料应完整;②所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整;③主要使用功能的抽查结果应符合相关专业验收规范的规定等。但建设单位在实际竣工验收检查时,发现部分质量控制资料缺失,责令施工单位予以整改,最终,工程顺利通过竣工验收。 事件三:建设单位为了早日将工程投入使用,在规定时间内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,备案机关在审查建设单位提交的备案资料时,发现仅提供了以下资料:①工程竣工验收备案表;②法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;③法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;④《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 事件四:施工单位在工程竣工验收合格后向建设单位和监理单位提交了竣工结算申请单,并提交了完整的结算资料,结算资料中采用调值公式对竣工结算价进行了调整,调值前的工程结算价为1200万元,本工程调值公式的不调值部分比重为0.2,施工期间钢材价格上涨了10%,其余未发生变化,钢材占调值部分的比例为30%。 [问题]
案例分析题【背景资料】 某房屋建筑工程位于J市郊区,地上8层,地下1层,由于开挖深度较浅,无需降水。 本工程土方开挖施工完成后,施工单位为进行基坑验槽做了如下准备工作: (1)察看结构说明和地质勘察报告,对比结构设计所用的地基承载力、持力层与报告所提供的是否相同; (2)询问、察看建筑位置是否与勘察范围相符; (3)察看场地内是否有软弱下卧层。 施工单位在自检合格的基础上,向监理单位提出基坑验槽申请。其后,基坑验槽工作在土建专业监理工程师的组织下进行,参建各方相关人员参加。 由于本工程基底持力层明显不均匀,根据地勘文件所示,在浅部存在软弱下卧层,对此参建各方采用观察法和钎探法结合的方式进行验槽。 问题:
案例分析题 [背景资料] 某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上8层。招标文件规定:本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式,土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。 在合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。 事件二:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工;A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工,C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。 事件三:A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。 事件四:A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。 [问题]
案例分析题 【案例】 背景: 某房地产开发公司新建住宅楼工程。招标文件规定,工程为砖混结构,条形基础,地上5层,工期265d,固定总价合同模式。至投标阶段工程施工图设计尚未全部完成。在此过程中发生如下事件: 事件一:施工单位中标价格为1350万元。但是经双方3轮艰苦谈判,最终确定合同价为1200万元,并据此签订了施工承包合同。 事件二:在投标过程中,施工单位未到现场进行勘察,认为工程结构简单并且对施工现场、周围环境非常熟悉,另外考虑工期不到一年,市场材料价格不会发生太大的变化,于是按照企业以往积累的经验编制标书。 事件三:部分合同条款中规定:1.施工单位按照开发公司批准的施工组织设计组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加责任。2.开发公司向施工单位提供场地的工程地质和主要管线资料,供施工单位参考使用。 问题:
案例分析题【背景资料】 某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积18000m2,地下1层,地上12层,主体工程为混凝土预制构件装配式结构。经公开招标,某施工单位中标,中标清单部分费用分别为:分部分项工程费4200万元,措施项目费800万元,安全文明施工费30万元,脚手架工程费320万元,暂列金额200万元,其他项目费450万元,规费及税金总计350万元。建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了施工承包合同。 混凝土预制构件由施工单位负责采购,施工单位与预制构件分供商签订了分供合同,要求分供商在预制构件进场前提供构件出厂合格证,且要求构件进场时混凝土强度应达到一定等级。 项目场地周边环境复杂,基坑北侧6m外为居民住宅区,东侧3m外有埋深2m的热力管线;且所在地区长期多雨,土层含水量较大。基坑支护采用钢板桩支护方式,项目部安排专人对周围环境及地下水位的变化进行监测。 工程施工过程中,施工单位发现工程量清单存在漏项,将情况告知监理单位。建设单位确认后向施工单位发出变更指示,施工单位在收到变更指示后向监理单位提交了变更估价申请,监理单位收到变更估价申请后及时审查通过后回复施工单位。建设单位以变更估价程序不符合要求为由拒绝变更。经整改后,建设单位同意在竣工结算时对因变更导致的合同价款调整进行清算。 【问题】
案例分析题 [背景资料] 高新技术企业新建一栋8层框架结构办公楼工程,采用公开招标的方式选定A施工单位作为施工总承包,双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订施工合同。施工合同中约定钢筋、水泥等主材由业主供应,其他结构材料及装饰装修材料均由总承包单位自行采购。施工过程中发生如下事件: 事件一:钢筋进场时,业主指令A施工单位对该批钢筋进行进场验证,进场验证时供货商只提供了出厂合格证,考虑到该钢材生产厂家信誉及以前使用该厂家钢筋的质量状况,总承包单位予以验证。并由专职质检人员做了见证取样复试,复试检测结果合格,总承包单位直接安排投入使用。在结构施工至三层柱时,当地质量监督机构例行检查时对钢筋进行原位取样测试,测试结果显示钢筋原材存在质量问题,质监机构要求施工单位停工整改。 事件二:在质量分析会上总承包方认为钢筋为业主供应材料,而且进场时也按相关规定要求完成进场验收,出现的任何问题均与总承包方无关,所有由此造成的损失及责任应由业主承担。而业主则认为钢筋进场后办理了交接手续,总承包方也已同意接收,由此造成的损失和责任均应由总承包方承担。 [问题]
案例分析题 [背景资料] 沿海地区某住宅工程由4栋地上12层,地下1层,结构形式完全相同的单体组成,其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发育,地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面,炉渣保温后细石混凝土封面找坡,最上层敷设SBS卷材防水层一道。 施工过程中,发生了如下事件: 事件一:施工单位上报施工组织设计中,所有混凝土均采用预拌混凝土,水泥采用普通硅酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;监理工程师在审查时对所采用水泥品种提出异议,要求更换。 事件二:时年8月16日,监理例行检查时发现现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日,监理工程师认为此批水泥已过期,责令将此批水泥清退出场。 事件三:监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷,通过核查该部位混凝土质量控制资料,判断对结构安全不造成影响,同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时,发现防水基层不干燥,经请示总监理工程师并征得业主同意后,下令屋面防水施工停工整改。 [问题]
案例分析题 【案例】 背景: 某住宅工程,建筑面积22000m2,地上19层,地下2层,现浇混凝土剪力墙结构。筏板基础,基础埋深8.4m。东侧临边为城市主干道。由某建筑工程公司施工总承包。工程施工过程中项目部根据工程特点制定了洞口、临边防护等专项施工方案。 施工过程中发生了如下事件: 事件一:基坑开挖工程中,监理单位巡查发现,基坑未及时进行临边安全防护。监理单位下达了监理通知,要求项目部及时采取防护措施。 事件二:施工总承包企业技术负责人组织对项目部进行了季度安全检查,检查中发现:墙面等处的竖向洞口、窗台等竖向洞口、东侧有坠落危险的结构横、竖向孔、洞口安全防护存在隐患。要求项目部及时进行整改。 问题:
案例分析题【背景资料】 某工程建设项目,建设单位为北京市F置业投资有限公司,施工总承包单位为H市第三工程建设有限公司,监理单位为Z建筑科学研究咨询有限公司。施工总承包合同金额为3亿元。该项目为两栋商业办公楼,主楼地上22层,地下3层,辅楼地上12层,地下1层,总建筑面积3.27万m2。 施工总承包单位在进场后,及时向监理单位递交了施工组织设计和各重要分部分项工程的施工方案,其部分内容如下: (1)根据施工总承包单位编制的《工程测量方案》,本工程主楼与辅楼的主轴线竖向投测均采用外控法。 (2)根据施工总承包单位编制的《土方施工方案》,由于地勘报告表明本工程地下水位较高,位于主楼基底标高以上,故施工中将采用人工降水措施。在降水期间,将做好相应的观测工作。 (3)根据施工总承包单位编制的《大体积混凝土施工方案》,地下室基础底板混凝土施工作为大体积混凝土施工的重点进行管控,在施工完毕后严格按照工艺标准进行养护。 工程竣工后,总承包单位向建设单位提交了竣工验收报告、竣工结算报告及完整的结算资料。 问题:
案例分析题【背景资料】某综合楼工程,地下1层,地上10层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积28500m2,某施工单位与建设单位签订了工程施工合同,合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划,并且绘制出施工进度网络计划,如下图所示(单位:月)。施工进度网络计划在工程施工中,发生了如下事件:事件一:因建设单位修改设计,致使工作K停工2个月。事件二:因建设单位供应的建筑材料未按时进场,致使工作H延期1个月。事件三:因不可抗力原因致使工作F停工1个月。事件四:因施工单位原因工程发生质量事故返工,致使工作M实际进度延迟1个月。问题:
案例分析题[背景资料] 某新建住宅楼,框剪结构,地下2层,地上20层,建筑面积38720m2。甲公司负责总承包施工。 为了响应住建部关于“抓好建筑垃圾源头减量,推进城乡建设绿色发展”的要求,项目部根据《住房和城乡建设部办公厅关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册(试行)的通知》(建办质〔2020〕20号)的规定严格执行。项目经理在项目部管理人员日常例会上再次阐明“施工现场办公用房应采用公司标准制式,便于各个工地间重复周转使用……”。 项目部将某分部工程施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程,分别由指定的专业班组进行施工,每天一班工作制,组织无节奏流水施工,流水节拍表如表1所示。其中,施工过程D因工艺要求,需待施工过程C完成后1周方可进行。
表1 某分部工程流水节拍表(单位:周)
施工段数
施工过程
A
B
C
D
Ⅰ
2
2
3
2
Ⅱ
2
3
3
3
Ⅲ
3
2
3
4
Ⅳ
2
3
3
2
建设单位为了更加有效地加强工程质量的把控,聘请专业“飞检”公司乙公司进行突击检查。乙公司针对检查项目已经具备完整且规范的检查流程体系,其中,模板安装的允许偏差及检验方法如表2所示。
表2 模板安装的允许偏差及检验方法(部分)
项目
允许偏差(mm)
检验方法
轴线位置
5
尺量
墙体垂直度
8
E、尺量
表面平整度
5
F
……
……
……
乙公司在对甲公司检查后的例会上指出,甲公司的工程质量符合规范要求,并提出之后的模板及支架安装应继续满足承载力这一要求。 [问题]
案例分析题【背景资料】 沿海地区某住宅工程,该工程由4栋地上12层、地下1层、结构形式完全相同的单体组成,其中地下室为整体连接地下室。该工程地下水系发育,地下水对钢筋混凝土结构有侵蚀作用。屋面设计为不上人屋面,炉渣保温后细石混凝土封面找坡,最上层采用机械固定法敷设SBS卷材防水层一道。 施工过程中,发生了如下事件: 事件一:施工单位上报的施工组织设计中,所有混凝土均采用预拌商品混凝土,水泥采用普通硅酸盐水泥;零星砌筑及抹灰用砂浆现场拌制;监理工程师对所采用水泥品种提出异议,要求更换。 事件二:8月16日,监理例行检查时发现,现场砌筑用水泥出厂日期为5月10日,监理工程师认为该批水泥已过期,责令将该批水泥清退出场。 事件三:同时监理工程师还发现顶层墙体混凝土结构外观质量存在严重缺陷,核查该部位混凝土质量控制资料后,判断对结构安全不造成影响,同意对现浇结构分项予以验收;检查屋顶做法时,发现防水基层不干燥,经请示总监理工程师并征得业主同意后,下令屋面防水施工停工整改。 问题:
案例分析题【背景资料】 某建设单位投资兴建居民住宅楼工程,地上8层,地下1层,钢筋混凝土框架结构,建筑面积15012m2。经公开招投标,某施工企业中标。双方签订施工总承包合同,合同工期为一年。 在合同履行过程中,发生了如下事件。 事件一:施工单位对中标的建设工程造价进行了分析,其中,人工费共计450万元,材料费共计2300万元,施工机械设备费用共计300万元,企业管理费共计200万元,措施项目费共计200万元,安全文明施工费共计50万元,暂列金额40万元,利润150万元,规费及税金共计300万元。 事件二:正式施工开始前,建设单位委托设计单位按照我国规范抗震设防的目标进行主体结构抗震设计,并确认工程抗震等级为二级。设计文件中说明了框架结构中墙、柱、梁等受震害影响的程度。 事件三:基坑开挖过程中,施工单位利用钢管和扣件在基坑周围设置了防护栏杆,防护栏杆距基坑边缘40cm,且在距基坑边缘1.5m处堆放搭设防护栏杆所用的钢管及扣件。防护栏杆由两道横杆及若干栏杆柱组成,未用安全网封闭。监理单位以防护栏杆设置不符合要求为由要求施工单位整改。 事件四:施工单位按照成本管理工作要求,进行成本控制和成本核算相关工作。 【问题】
案例分析题 【案例】 背景: 某新建教学楼工程,建筑面积30000m2,框架结构,外装修为玻璃幕墙,工程在施工过程中发生了以下事件: 事件一:施工单位按当地资料管理办法进行了工程资料的收集和整理。 事件二:工程竣工后,幕墙专业分包单位将资料整理后移交监理工程师,再由监理工程师移交建设单位;总包单位将自施的资料整理后直接移交建设单位。 事件三:建设单位在规定的时间内将工程归档资料移交给了城建档案管理部门。 问题:
案例分析题 [背景资料] 某办公楼工程,占地面积8000m2,地下3层、地上30层,框筒结构。结构钢筋采用HRB400等级,底板混凝土强度等级C35,地上3层及以下核心筒和柱混凝土强度等级为C60。办公楼顶层设计有一大会议厅,层高为5.4m,会议厅框架柱间距为8m×8m。某施工企业中标后进场组织施工。 在施工过程中,发生了下列事件: 事件一:在项目部依据《建设工程项目管理规范》GB/T50326—2006编制的项目管理实施规划中,对材料管理等各种资源管理进行了策划,在资源管理计划中建立了相应的资源控制程序。 事件二:大会议厅屋顶梁板模板支设时,框架梁起拱设计无明确要求,施工单位根据自身经验按3cm起拱。由于当地建筑木材资源丰富,梁板底支撑架均采用木立柱支模。混凝土浇筑完成后正好是国庆节三天放假,节后复工后,施工单位立即安排进行混凝土养护。 事件三:项目经理安排土建技术人员编制了《现场施工用电组织设计》,经相关部门审核、项目技术负责人批准、总监理工程师签认,并组织施工等单位的相关部门和人员共同验收后投入使用。 事件四:监理工程师检查现场试验工作时,发现施工单位砂浆试件留置不符合规范(每组3块,尺寸为100mm×100mm×10mm),且未按规范要求的检验批留置相应组数的试件,责令整改。 [问题]
案例分析题【背景资料】 某医药研究基地工程建设项目位于L市近帮区,该工程包括4个单体栋号,分别为主实验楼、医药中心、病理监控中心和宿舍楼,均为钢筋混凝土剪力墙结构。施工单位计划在施工现场搅拌混凝土用于施工,浇筑时采用泵送的方式将混凝土运输至浇筑地点。根据各构件混凝土强度、坍落度、泵送等要求,施工方项目部试验人员通过试配对混凝土配合比进行了设计,并将配合比要求书写于混凝土搅拌棚中的明显位置。 该工程中的主实验楼地下1层,地上7层,地下室基础底板为大体积混凝土。由于现场用于混凝土搅拌的碎石最大粒径达到约32mm,施工方生产负责人要求作业人员在进行混凝土泵送时采用内径为125mm的泵管进行输送。施工方技术负责人编制了大体积混凝土施工方案,并明确了本工程大体积混凝土施工的温控指标如下: (1)混凝土浇筑体在入模温度基础上的温升值不宜大于80℃。 (2)混凝土浇筑体的降温速率不宜大于5.0℃/d。 (3)混凝土浇筑体表面与大气温差不宜大于25℃。 在进行主体结构施工时,对于混凝土的浇筑方向和施工缝的留置位置,施工人员按照如下方式进行控制: (1)对于高度不大于1m的混凝土梁,与楼板一同浇筑混凝土。有主次梁的楼板沿主梁方向浇筑混凝土,单向板沿长边方向浇筑混凝土。 (2)楼梯梯段施工缝设置在梯段板跨度端部的1/3范围内。 (3)墙垂直施工缝设置在门洞口一侧。在监理单位对施工完毕的主体结构工程实体进行检查时,发现存在诸多质量通病。 问题:
案例分析题 【案例】 背景: 某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积28326m2,地下1层,地上10层,檐高33.7m。框架剪力墙结构,筏板基础,基础埋深7.8m,底板厚度1100mm,混凝土强度等级C30,抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板,工程精装修交工。2019年3月15日开工,外墙结构及装修施工均采用钢管扣件式双排落地脚手架。 2019年6月1日开始进行底板混凝土浇筑,为控制裂缝,拌制水泥采用低水化热的矿渣水泥,混凝土浇筑后10h进行覆盖并开始浇水,浇水养护持续15d。 工程施工至结构四层时,该地区发生了持续2h的暴雨,并伴有短时6~7级大风。风雨结束后,施工项目负责人组织有关人员对现场脚手架进行检查验收,排除隐患后恢复了施工生产。 2019年9月25日,地方建设行政主管部门检查项目施工人员三级教育情况,质询项目经理部的教育内容。施工项目负责人回答:“进行了国家和地方安全生产方针、企业安全规章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四项内容的教育”。受到了地方建设行政主管部门的严厉批评。 在顶层的大会议室屋盖混凝土施工过程中,因西侧模板支撑系统失稳,发生局部坍塌,使东侧刚浇筑的混凝土顺斜面往西侧流淌,致使整个楼层模架全部失稳而相继倒塌。整个事故未造成人员死亡,重伤9人,轻伤14人,估计直接经济损失达1300万元。事故发生后,施工单位立刻向相关部门报告事故发生情况。 问题: