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一级造价工程师
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建设工程造价案例分析(土木建筑)
建设工程造价管理
建设工程计价
建设工程技术与计量(土木建筑)
建设工程技术与计量(安装)
建设工程技术与计量(水利)
建设工程技术与计量(交通运输)
建设工程造价案例分析(土木建筑)
建设工程造价案例分析(安装)
建设工程造价案例分析(水利)
建设工程造价案例分析(交通运输)
单选题[背景资料] 某业主与承包商签订了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程,合同总价为4800万元。工期为2年,第1年已完成2600万元,第2年应完成2200万元。承包合同规定: (1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。 (2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣,每月以抵充工程款的方式陆续收回。主要材料及设备费比重按62.5%考虑。 (3)工程质量保证金为承包合同总价的3%,经双方协商,业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后,质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。 (4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款,但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%以上(含10%)时,业主可按5%的比例扣留工程款,在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。 (5)除设计变更和其他不可抗力因素外,合同价格不做调整。 (6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。 经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如下表所示。 工程结算数据表 单位:万元 月份 1~6 7 8 9 10 11 12 计划完成建安工作量 1100 200 200 200 190 190 120 实际完成建安工作量 1110 180 210 205 195 180 120 业主直供材料设备的价值 90.56 35.5 24.4 10.5 21 10.5 5.5 [问题]
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单选题[背景资料] 某市政府拟投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外,还有全套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地质勘查资料反映地基地质条件复杂,地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程有A、B、C、D、E共5家施工单位参加投标,资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下。 (1)采用综合评估法,按照得分高低排序,推荐三名合格的中标候选人。 (2)技术标共40分,其中施工方案10分,工程质量及保证措施15分,工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 (3)商务标共60分: ①若最低报价低于次低报价15%以上(含1500),最低报价的商务标得分为30分,且不再参加商务标基准价计算。 ②若最高报价高于次高报价15%以上(含1500),最高报价的投标按废标处理。 ③人工、钢材、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息,若低于该价格10%以上时,评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清。 ④以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价(60分),报价比基准价每下降1%扣1分,最多扣10分,报价比基准价每增加1%扣2分,扣分不保底。 各投标单位的技术标得分和商务报价见表1和表2。 表1 各投标单位技术标得分汇总 投标单位 施工单位 工期 质保措施 安全文明施工 业绩信誉 A 8.5 4 14.5 4.5 5 B 9.5 4.5 14 4 4 C 9.0 5 14.5 4.5 4 D 8.5 3.5 14 4 3.5 E 9.0 4 13.5 4 3.5 表2 各投标单位报价汇总 投标单位 A B C D E 报价/万元 3900 3886 3600 3050 3784 评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清、说明、补正。 [问题]
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单选题[背景资料] 项目建设期为2年,运营期为6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。项目贷款在运营期的6年间,按照等额还本、利息照付的方法偿还。项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。企业所得税率为25%,营业税及附加税率为6%。 [问题]
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单选题[背景资料] 某建筑安装工程施工合同,合同总价为6000万元,合同工期为6个月,合同签订日期为1月1日,开工日期为当年2月1日。 合同中有以下规定: (1)预付款按合同价20%支付,支付预付款及进度款达到合同价40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回。 (2)质量保证金按合同价款的5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。 (3)工程提前1天奖励10000元,推迟1天罚款20000元。 (4)当物价水平比签订合同时上涨率≥5%时,依据当月应结价款的实际情况结算,上涨幅度按公式P=P0×(0.15A/A0+0.60B/B0+0.25)调整,其中,0.15为人工费在合同总价中的比重,0.60为材料费在合同总价中的比重。单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。 工期如期开工后,施工过程中,出现以下事件: (1)4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位费用增加2万元,中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。 (2)5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。 (3)6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并延误工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。 (4)为赶工期,施工单位增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。 (5)假定以上损失工期均发生在关键路线上,索赔费用可在当月付款中结清。 该工程实际完成产值及实际造价指数见表1和表2(各索赔费用不包括在内)。 表1 实际产值数据表 月份 2 3 4 5 6 7 实际产值/万元 1000 1200 1200 1200 800 600 表2 实际造价指数表 月份 1 2 3 4 5 6 7 人工 110 110 110 115 11 5 120 110 材料 130 135 135 135 140 130 130 [问题]
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建设工程造价案例分析(土木建筑)