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建设工程监理案例分析
填空题在事件3中,是否存在不妥之处?请一一指出,并说明理由。
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填空题[背景材料]续上题。若第二合同包的承包商开工第一个月只做了上述网络图中的事情,该承包合同为可调价单价合同,承包商投标书中的报价清单报价和实际工程量如表7所示。 表7 工作 挖土 垫层 混凝土基础 回填土 估计工程量 10000m 3 100m 3 1500m 3 8000m 3 工程报价 15元/m 3 250元/m 3 500元/m 3 12元/m 3 实际工程量 13000m 3 140m 3 1500m 3 9000m 3 合同规定,实际工程量超过估计工程量的20%,单价可调整,因挖土的工程量已超过估计工程量的20%,所以经协商挖土新的单价为14元/m 3 ,其余价格不作调整。价格调整系数为1.1。保留金按工程价款的5%扣除。基础完工后承包商提出本月的支付申请为: (一)清单上项目 1.纯清单挖土:13000×14=182000(元) 垫层:250×140=35000(元) 混凝土基础:500×1500=750000(元) 回填土:9000×12=108000(元) 小计:1075000元 2.计日工:无 3.暂定金额:无 (二)工程变更:无 (三)价格调整:1075000×(1.1-1)=107500(元) (四)工程索赔:9000元 (五)保留金扣除:1075000×5%=53750(元) (六)动员预付款:无 (七)材料预付款:无 (八)拖期违约罚金:无 (九)延期付款利息:无 (十)管理费:(1075000+107500+9000-53750)×15%=170662.5(元) (十一)税金:(1075000+107500+9000-53750+170662.5)×3.413%=44656.1(元) (十二)本月应得款项为:1075000+107500+9000-53750+170662.5+44656.1: 1353068.6(元) [问题]监理工程师本月工程款支付证书上的金额是多少?
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填空题(五)某监理单位与建设单位签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的工程监理合同,监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人,专业监理工程师例行在现场检查,旁站实施监理工作。 在监理过程中,发现以下一些问题: (1)某层钢筋混凝土墙体,由于绑扎钢筋困难,无法施工,施工单位未通报项目监理机构就把墙体钢筋门洞移动了位置。 (2)某层钢筋混凝土柱,钢筋绑扎已检查、签证,模板经过预检验收,浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模。 (3)某层钢筋混凝土墙体,钢筋绑扎后未经检验验收,即擅自合模封闭,正准备浇筑混凝土。 (4)某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后,即进行浇筑楼板混凝土,混凝土浇筑完成后,发现楼板中设计的预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。 (5)施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工,该分包单位未经资质验证认可,即进场施工,并已进行了200m2的防水工程施工。 (6)某层钢筋骨架焊接正在进行中,监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查认可。 (7)某楼层一户住房房间钢门框检查符合设计要求,日后检查发现门销已经焊接,门扇已经安装,门扇反向,经检查施工符合设计图纸要求。
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填空题1. 业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定,在施工过程中,如因业主原因造成窝工,则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施工阶段的监理合同,合同中规定监理工程师可直接签证、批准5天以内的工期延期和人民币5000元以内的单项费用索赔。工程按下列网络计划(如图3)进行。其关键线路为A—E—H—I—J。在施工过程中,出现了下列一些情况,影响一些工作暂时停工(同一工作由不同原因引起的停工时间都不在同一时间)。1.因业主不能及时供应材料,使E延误3天,G延误2天,H延误3天。2.因机械发生故障检修,使E延误2天,G延误2天。3.因业主要求设计变更,使F延误3天。4.因公网停电,使F延误1天,I延误1天。施工单位及时向监理工程师提交了一份索赔申请报告,并附有有关资料、证据和下列要求:1.工期顺延E停工5天,F停工4天,G停工4天,H停工3天,I停工1天,总计要求工期顺延17天。2.经济损失索赔。(1)机械设备窝工费:E工序吊车,(3+2)台班×240元/台班=1200元;F工序搅拌机,(3+1)台班×70元/台班=280元;G工序小型机械,(2+2)台班×55元/台班=220元;H工序搅拌机,3台班×70元/台班=210元;合计机械设备窝工费1910元。(2)人工窝工费:E工序,5天×30人×28元/工日=4200元;F工序,4天×35人×28元/工日=3920元;G工序,4天×15人×28元/工日=1680元;H工序,3天×35人×28元/工日=2940元;I工序,1天×20人×28元/工日=560元;合计人工窝工费13300元。(3)间接费增加:(1910+13300)×16%=2433.6元(4)利润损失:(1910+13300+2433.6)×5%=882.18元总计经济索赔额:1910+13300+2433.6+882.18=18525.78元
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填空题招标人对投标单位进行资格预审应包括哪些内容?
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填空题某监理公司承担一写字楼的监理任务,合同中明确了投资监理的有关任务内容。 【问题】 1.该楼的施工图预算是采用单价法编制的,监理工程师如何对其进行审查。 2.合同规定,承发包双方进行工程款结算前,由监理工程师对承包方完成的工程量进行计量,以此作为结算的依据。为此,承包方要按照协议条款约定的时间向监理工程师提交已完工程的报告,在这种情况下,监理师如何进行工程计量?承包方在监理师计量过程中如何做?
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填空题若该分包商不采取赶工措施,根据该分项工程是否为关键工作,试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。
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填空题(三)某设备安装工程,业主分别与土建和安装单位签订了基础、设备土建和安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕,设备安装单位按计划将材料及设备运进现场,准备施工。经检测发现有10%的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求。【问题】
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填空题 某工程项目建设单位通过招标选择了工程施工单位和工程监理单位,并分别签订了工程施工合同和委托监理合同。 该工程项目在实施过程中,形成了许多建设工程文件和档案,以下是该工程项目实施过程中形成的部分工程文件和档案: 1.建设项目列入年度计划的申报文件; 2.分包单位资质报审表; 3.原材料、成品、半成品、构配件设备出厂质量合格证及试验报告; 4.项目建议书审批意见及前期工作通知书; 5.施工组织设计(方案)报审表; 6.单位工程质量评定表及报验单; 7.建设单位工程项目管理部、工程项目监理部、工程施工项目经理部及各自负责人名单; 8.工程款支付申请表。 按照建设工程档案编制质量与组卷方法,工程项目参与各方对该工程项目实施过程中形成的文件资料进行了收集、组卷、验收和移交。 问题
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填空题某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m 3 ,综合单价为180元/m 3 。合同工期为6个月。有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 (2)业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留质量保证金。 (3)当累计实际完成工程量超过(或低于)估算工程量的10%时,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。 (4)每月支付工程款最低金额为15万元。 (5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见下表。 每月实际完成工程量 月 份 1 2 3 4 5 6 完成工程量(m 3 ) 800 1000 1200 1200 1200 500 累计完成工程量(m 3 ) 800 1800 3000 4200 5400 5900 [问题]
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填空题工程量清单计价由哪几部分费用构成?
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填空题试题六 某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在合同履行中,发生了如下事件。 事件1:在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的“工程开工报审表”后即予处理。考虑到施工许可证已获政府主管部门批准且甲施工单位的施工机具和施工人员已经进场,便审核签认了“工程开工报审表”并通知了项目监理机构。 事件2:在施工过程中,甲施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。项目监理机构受理并征得建设单位同意后,即向乙施工单位签发了付款凭证。 事件3:专业监理工程师在巡视中发现,乙施工单位施工的某部位存在质量隐患,专业监理工程师随即向甲施工单位签发了整改通知。甲施工单位回函称,建设单位已直接向乙施工单位付款,因而本单位对乙施工单位施工的工程质量不承担责任。 事件4:甲施工单位向建设单位提交了工程竣工验收报告后,建设单位于2007年9月20日组织勘察、设计、施工、监理等单位竣工验收,工程竣工验收通过,各单位分别签署了质量合格文件。建设单位于2008年3月办理了工程竣工备案。因使用需要,建设单位于2007年10月初要求乙施工单位按其示意图在已验收合格的承重墙上开车库门洞,并于2007年10月底正式将该工程投入使用。2009年2月该工程给水排水管道大量漏水,经监理单位组织检查,确认是因开车库门洞施工时破坏了承重结构所致。建设单位认为工程还在保修期,要求甲施工单位无偿修理。建设行政主管部门对责任单位进行了处罚。
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填空题请绘出调整后的网络进度计划图。
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填空题若该工程项目招标人要求增加一项额外的装饰工程,经估算:需抹灰工约30工日,计600元;油漆工约10工日,计280元。则这一部分应如何计价,并列出相应的计价表。
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填空题如果在原计划中先安排工作E,后安排工作G施工,塔吊应安排在第几天(上班时刻)进场投入使用较为合理,为什么?____________(五)
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填空题A分项工程每月结算工程款各为多少?
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