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建设工程监理案例分析
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建设工程监理基本理论与相关法规
建设工程监理案例分析
填空题 某建筑工程总承包单位将地基与基础分部工程分包给某基础工程公司。业主委托某监理公司进行施工监理,监理规划和具体工作如下: 1.该工程的施工质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300—2001)及有关专业验收规范进行。 2.施工中,各检验批的质量验收记录由施工单位专业质量检查员填写,专业监理工程师组织项目专业质量检查员验收。 3.各分项工程的质量由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员进行验收。地基与基础分部工程完成后,由总承包单位对工程质量进行评定,由专业监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行了验收。 4.建筑电气分部工程的质量由总监理工程师组织施工单位项目经理等有关人员进行了验收。 5.单位工程完成后,由施工单位进行竣工预验收,并向建设单位报送了工程竣工报验单。建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员对单位工程质量进行了验收,并由各方签署了工程竣工报告。 问题
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填空题评标委员会对上述事实的处理是否正确,简要说明理由。
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填空题监理单位组织的复核性检验结果证明该批混凝土全都没有达到C25的设计要求,其中最小值仅仅达到C15,应采取什么处理措施?
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填空题某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 (7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。 施工进度计划和实际完成产值 时间 1 2 3 4 5 6 计划完成产量(万元)实际完成产量(万元)业主供料价款(万元) 70708 908012 11012015 100 100 80 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求: (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。 (3)人员遣返费用8万元。 [问题]
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填空题某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位签订施工合同,约定的承包范围包括A、B、C、D、E五个子项目,其中,子项目A包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分,拆除废弃建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。 工程实施过程中发生下列事件: 事件1:由于拆除废弃建筑物的危险性较大,乙施工单位编制了专项施工方案,并组织召开了有甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后,乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构,要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证,便签字同意实施。 事件2:建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前7日内,将资质等级证明与专项施工方案报送工程所在地建设行政主管部门。 事件3:受金融危机影响,建设单位于2011年1月20日正式通知甲施工单位与监理单位,缓建尚未施工的子项目D、E。而此前,甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目D、E的设备,并支付定金300万元。鉴于无法确定复工时间,建设单位于2011年2月10日书面通知甲施工单位解除施工合同。 [问题]
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填空题若检验工程质量不合格,你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析?
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填空题总监理工程师针对存在问题,请你做好以下工作。 1.绘出目标控制流程图,理顺控制流程的基本环节。 2.写出目标控制的综合措施的基本内容。 3.归纳建设工程监理文件档案管理的主要内容。 4.如何按监理工作程序处理好特种作业人员无证上岗问题。 5.哪些分部分项工程应编制专项施工方案?______(二) 某监理公司承担了一项综合写字楼工程施工阶段的监理内容。工程进行了一段时间后,总监理工程师发现以下四个问题。 (1)有时因控制流程混乱导致目标不能落实; (2)监理文件档案资料存放时不按要求分类存放; (3)个别焊工及电工无资格证就上岗作业; (4)施工组织设计中没有安全技术措施及专项施工方案。 总监理工程师及时组织召开项目监理部工作会议,让大家讨论存在的问题。 [问题]
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填空题该工程合同条款中除合同价形式的约定外,有哪些条款存在不妥之处,请指出来,并说明理由。
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填空题什么是管理层次?该项目经理部的管理层次是哪几个?
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填空题某监理单位与业主签订了某钢筋混凝土结构工程施工阶段的监理合同,监理部设总监理工程师1人和专业监理工程师若干人,专业监理工程师例行在现场检查,旁站实施监理工作。在监理过程中,发现以下问题: (1)某层钢筋混凝土墙体,由于绑扎钢筋困难,无法施工,施工单位未通报监理工程师就把墙体钢筋门洞移动了位置。 (2)某层一钢筋混凝土柱,钢筋绑扎已检查、签证,模板经过预检验收,浇筑混凝土过程中及时发现模板胀模。 (3)某层钢筋混凝土墙体,钢筋绑扎后未经检查验收,即擅自合模封闭,正准备浇筑混凝土。 (4)某层楼板钢筋经监理工程师检查签证后,即浇筑楼板混凝土,混凝土浇筑完成后,预埋电线暗管未通知电气专业监理工程师检查签证。 (5)施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工,该分包单位未经资质验证认可即进场施工,并已进行了200m 2 的防水工程。 (6)某层钢筋骨架焊接正在进行中,监理工程师检查发现有2人未经技术资质审查认可。 [问题] 以上几个问题,监理工程师应如何进行处理?
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填空题某钢结构公路桥项目,业主将桥梁下部结构工程发包给甲施工单位,将钢梁制造、架设工程发包给乙施工单位。业主通过招标选择了某监理单位承担施工阶段监理任务。 监理合同签订后,总监理工程师组建了直线制监理组织机构,并重点提出了质量目标控制措施如下: (1)熟悉质量控制依据和文件; (2)确定质量控制要点,落实质量控制手段; (3)完善职责分工及有关质量监督制度,落实质量控制责任; (4)对不符合合同规定质量要求的,拒签付款凭证; (5)审查承包单位提交的施工组织设计和施工方案。 同时,提出了项目监理规划编写的几点要求如下: (1)为使监理规划具有针对性,要编写两份项目监理规划; (2)监理规划要把握项目运行内在规律; (3)监理规划的表达应规范化、标准化、格式化; (4)监理规划根据大桥架设进展,可分阶段编写。但编制完成,由监理单位审核批准并报业主认可后,一经实施,就不得再行修改; (5)授权总监理工程师代表主持监理规划的编制。 [问题]
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填空题《建筑法》对于监理委托有何规定?______(六)
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填空题A分项工程每月结算工程款各为多少?
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填空题某工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段的监理任务,总承包单位按照施工合同约定选择了设备安装分包单位。在合同履行过程中发生如下事件: 事件1:工程开工前,总承包单位在编制施工组织设计时认为修改部分施工图设计可以使施工更方便、质量和安全更易保证,遂向项目监理机构提出了设计变更的要求。 事件2:专业监理工程师检查主体结构施工时,发现总承包单位在未向项目监理机构报审危险性较大的预制构件起重吊装专项方案的情况下已自行施工,且现场没有管理人员。于是,总监理工程师下达了监理工程师通知单。 事件3:专业监理工程师在现场巡视时,发现设备安装分包单位违章作业,有可能导致发生重大质量事故。总监理工程师口头要求总承包单位暂停分包单位施工,但总承包单位未予执行。总监理工程师随即向总承包单位下达了工程暂停令,总承包单位在向设备安装分包单位转发工程暂停令前,发生了设备安装质量事故。
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填空题1. 为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,促进建筑业健康发展,我国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过了《建筑法》。
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填空题某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5 t/min的排水设施,并安装1.5 t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。 该工程施工过程中发生以下3项事件: 事件1.施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。 事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。 为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5 t/min的排水设施,恢复了施工。 事件3.施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。 就以上3项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔: 事件1.由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔。 表4-2 项目 机械台班单价/(元/台班) 进间/(天) 金额/元 9m 3 空压机 310 12 3720 25t履带吊车(租赁) 1500 12 18000 塔吊 1000 12 12000 混凝土泵车(租赁) 600 12 7200 合计 40920 现场管理费:40920×15%=6138(元) 企业管理费:(40920+6138)×8%=3764.64(元) 利润:(40920+6138+3754.64)×5%=2541.13(元) 合计:53363.77(元) 事件2.由于非季节性大暴雨天气费用索赔: (1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900/3×3=23850(元) (2)被地下涌水淹没的机构设备损失费16000元 (3)额外排水工作的劳务费8650元 合计:48500元 事件3.由于处理地下文物,工期、费用索赔: 延长工期40天 索赔现场管理费增加额: 现场管理费:8600×15=1290(元) 相当于每天:1290×10000/730=17671.23(元/天) 40天合计:17671.23×40=706849.20(元)指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理,为什么?造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时,核定施工单位提供的机构台班单价属实,并核定机械台班单价中运转费用分别为:9m 3 空压机为93元/台班,25t履带吊车为300元/台班,塔吊为190元/台班,混凝土泵车为 140元/台班,造价工程师核定的索赔费用应是多少? 2.事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用是多少? 3.事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元?
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填空题请指出开标工作的不妥之处,并说明理由。
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填空题请绘出调整后的网络进度计划图。
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