问答题业主自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当，请说明理由。

问答题第1个月到第3个月，造价工程师各月签证的工程款是多少，应签发的付款凭证金额是多少?

问答题某宾馆设计采用进口电梯一部，数据分别如下： 1．每台毛重为3t，离岸价格(FOB)每台60000美元。 2．海运费率为6%。 3．海运保险费率为2.66‰。 4．关税率为22%。 5．增值税率为17%。 6．银行财务费率为4‰。 7．外贸手续费率为1.5%。 8．到货口岸至安装现场300km，运输费为0.60万元/(t·km)，装、卸费均为50元/t。 9．国内运输保险费率为1‰。 10．现场保管费率为2‰。 (注：作答时计算结果保留2位小数；美元对人民币汇率按1:8.3计算。) 【问题】 请按表3-1计算进口电梯自出口国口岸离岸运至安装现场的预算价格。 {{B}}表3-1 进口电梯预算价格计算表 (单位：万元){{/B}} 费用项目 计算式 金额(人民币) 1．贷价(FOB) 2．进口设备从属费用2.1海运费2.2海运保险费2.3关税2.4增值税2.5银行财务费2.6外贸手续费3.国内运杂费3.1运输及装卸费3.2运输保险费 4.现场保管费 5.预算价格

问答题某工程项目，施工单位在施工测量放线前，要求监理工程师对建设单位给定的原始基准点进行复核，将复核结果送施工单位项目负责人，经施工单位技术人员批准后进行测量放线。 施工：单位在材料采购前向建设单位申报审查认可后，进行订货采购。在施工过程中，由工施工单位对某分部工程缺乏施工机械和施工技术人员，遂将此分部工程分包给另一施工单位，施工单位项目经理在审查分包施工单位资质后，书面进行了确认，并书面通知建设单位，建设单位与分包单位签订了分包协议。

问答题某建设工程项目。建设单位委托某监理公司负责施工阶段的监理工作。该公司副经理出任项目总监理工程师。 总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目监理规划。参编人员根据本公司已有的监理规划标准范本，将投标时的监理大纲做适当改动后编成该项目监理规划，该监理规划经公司的经理审核签字后，报送给建设单位。 该监理规划包括以下八项内容。 ①工程项目概况；②监理工作依据；③监理工作内容；④项目监理机构的组织形式；⑤项目监理机构人员配备计划；⑥监理工作方法及措施；⑦项目监理机构的人员岗位职责；⑧监理设施。 在第一次工地会议上，建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的监理规划，宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总监理工程师根据监理规划介绍了监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。其具体内容如下。 (1)监理工作内容。 ①编制项目施工进度计划，报建设单位批准后下发施工单位执行； ②检查现场质量情况并与规范标准对比，发现偏差时下达监理指令； ③协助施工单位编制施工组织设计； ④审查施工单位投标报价的组成，对工程项目造价目标进行风险分析； ⑤编制工程量计量规则，依此进行工程计量； ⑥组织工程竣工验收。 (2)项目监理机构的人员岗位职责。 本项目监理机构设总监理工程师代表，其职责包括： ①负责日常监理工作； ②审批“监理实施细则”； ③调换不称职的监理人员； ④处理索赔事宜，协调各方的关系。 监理员的职责包括： ①进场工程材料的质量检查及签认； ②隐蔽工程的检查验收； ③现场工程计量及签收。 (3)监理设施。 监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用，如不能满足需要，指令施工单位提供。 【问题】 (请根据《建设工程监理规范》(GB 50319—2000)回答)1．请指出该监理公司编制的“监理规划”中的不妥之处，并改正。 2．请指出该“监理规划”内容的缺项名称。 3．请指出“第一次工地会议”上建设单位不正确的做法，并写出正确的做法。 4．在总监理工程师介绍的监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施的内容中，找出不正确的内容并改正。

问答题某委托监理的工程，施工合同工期为20个月，土方工程量为28000m3，土方单价为18元/m3，施工合同中规定，土方工程量超出原估计工程量15%时，新的土方单价应调整为15元/m3，经监理工程师审核批准的施工进度计划如图1所示(时间单位：月)，其中工作A、E、J共用一台施工机械且必须顺序施工。【问题】1．为确保工程按期完工，上图中哪些工作应为重点控制对象?施工机械闲置的时间是多少?2．当该计划执行3个月后，建设单位提出增加一项新的工作F。根据施工组织的不同，工作F可有两种安排方案，方案1：如下图2所示；方案2：如下图3所示。经监理工程师确认，工作F的持续时间为3个月。比较两种组织方案哪一个更合理。为什么?3．如果所增加的工作F为土方工程，经监理工程师复核确认的工作F的土方工程量为10000m3，则土方工程的总费用是多少?

问答题某国家机关新建一办公楼，建筑面积50000m2，通过招标投标手续，确定了由某建筑公司进行施工，并及时签署了施工合同。双方签订施工合同后，该建筑公司又进行了劳务招标，最终确定江苏某劳务公司为中标单位，并与其签订了劳务分包合同，在合同中明确了双方的权利和义务。该工程由本市某监理单位实施监理任务。 该建筑公司为了承揽该项施工任务，采取了低报价策略而获得中标，在施工中，为了降低成本，施工单位采用了一个小砖厂价格便宜的砖，在砖进场前未向监理单位申报。 在施工过程中，屋面带挂板大挑檐悬挑部分根部突然断裂。建设单位未按规定办理工程质量监督手续。经事故调查、原因分析，发现造成该质量事故的主要原因是施工队伍素质差，致使受力钢筋反向，构件厚度控制不严而导致事故发生。

问答题某建设工程监理公司成立3年以来，已承揽并完成了一些中型工程项目的监理任务，积累了一定的经验，建立了一定的业务关系。为了进一步开拓和占有市场，提高本企业的市场竞争力，公司最高管理层决定采取措施强化企业管理，加强市场开发的力度。

问答题某实施监理的工程项目，采用以直接费为计算基础的全费用单价计价，混凝土分项工程的全费用单价为446元/m 3 ，直接费为350元/m 3 ，间接费费率为12%，利润率为10%，营业税税率为3%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加费率为3%。施工合同约定：工程无预付款；进度款按月结算；工程量以监理工程师计量的结果为准；工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留；监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。 施工过程中，按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更，施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价做相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行，双方意见分歧，要求监理单位调整。经调整，各方达成如下共识：若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%，则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为1.1和1.2，其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表4—1所示。 表4-1 混凝士分项工程计划工程量和实际工程量 月份 1 2 3 4 计划工程量/m 3 500 1200 1300 1300 实际工程量/m 3 500 1200 700 800 [问题]

问答题对规模大、结构复杂的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应怎么办?

问答题该项目北海监理公司应派出几名总监理工程师，为什么?总监理工程师建立项目监理机构应选择什么结构形式?总监理工程师分阶段制定监理规划是否妥当，为什么?

问答题某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表7-1所示，施工进度计划安排如表7-2所示。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。[问题]1.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。2．就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。(注：现值系数见表7-3)3．评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表7-4所示。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分；报价比标底价每增加1%，扣2分，扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。n2345678P/A,1%,n1.97042.91403.90204.85345.79556.72827.6517P/A,1%,n0.98030.97060.96100.95150.94200.93270.9235项目权重评审分业绩、信誉、管理水平施工组织设计0.4甲乙丙98.7098.8598.80投标报价0.6

问答题招标文件通常包括哪些内容?

问答题某项工程，钢筋混凝土板结构，地下2层，地上18层，基础为整体底板，混凝土量为840m3，底板底标高-6.0m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期20天，浇筑底板混凝土24h，连续施工需4天。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．施工单位在合同协议条款约定的开工日期前6天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由如下： (1) 电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕。 (2) 由铁路部门运输的5台施工单位自有施工主要机械在开工后8天才能运输到施工现场。 (3) 为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。 监理工程师接到报告后应如何处理?为什么? 2．基坑开挖进行18天时，发现-6.Om地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作： (1) 通知施工单位配合勘察单位利用2天时间查明地基情况。 (2) 通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为5天交图。确定局部基础深度加深到-7.5m，混凝土工程量增加70m3。 (3) 通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要4天。 监理工程师应核准哪些项目的工期顺延?应同意延期几天? 对哪些项目(列出项目名称内容)应核准经济补偿? 3．工程所需的200个钢门窗框由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。 对此事故监理工程师应如何处理? 4．业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。 按照合同规定的责任，试车应由谁组织? 监理工程师应如何处理?

问答题某监理工程师针对设计院提出的某商住楼的A、B、C三个设计方案进行了技术经济分析和专家调查，得到表3-1所示数据 方案功能 方案功能得分 方案功能重要系数 A B C F1 F2 F3 F4 F5 单方造价/(元/m2) 9 8 10 9 3 1325.00 9 10 7 10 8 1118.00 8 10 9 9 6 1226.00 0.25 0.35 0.25 0.10 0.05 [问题]1.在表3-2中计算各方案成本系数，功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后4位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。 2．请简述价值工程的工作步骤和阶段划分。 方案名称 单方造价(元/m2) 成本系数 功能系数 价值系数 最优方案 A B C 合计

问答题某实施监理的工程项目，监理单位对涉及工程质量问题的方面，采取了如下控制手段： 1．审查分包单位的资质证明文件； 2．发布工程暂停指令； 3．审批承包单位提交的施工方案； 4．发布有关工程信息； 5．检查开工前准备工作的质量； 6．拒绝签署支付证书； 7．不准使用未经监理工程师批准的工程材料。

问答题 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同中规定： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 2．业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月底全部扣完。 3．预付款在最后2个月扣除，每月扣50%。 4．工程进度款按月结算，不考虑调价。 5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 6．若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 7．经业主签认的施工进度计划完成产值和实际完成产值见表4-2。 表4-2 产值表 时间/月 1 2 3 4 5 6 计划完成产量 70 90 110 110 100 80 实际完成产量 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求。 (1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。 (2)因设备撤回基地发生的费用10万元。 (3)人员遣返费用8万元。

问答题某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同，合同中约定：建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的工程停工，机械补偿费为200元/台班，人工补偿费为50元/工日；总工期为120天；竣工时间提前奖励为3000元/天，误期损失赔偿费为5000元/天。经项目监理机构批准的施工进度计划图如图7-1所示。图7-1施工进度计划图(单位：天)施工过程中发生以卞事件：事件1：在工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件作破坏性试验，以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用。建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，这两项费用已包含在施工合同价中。事件2：建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格。其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费；由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。事件3：(1)由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天(每停1天影响30工日，10台班)。(2)由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天(每停1天影响40工日，10台班)。(3)由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天(每停1天影响20工日，5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求。事件4：在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。该工程的实际工期为122天。【问题】

问答题某工程项目业主与监理单位及承包商分别签订了施工阶段监理合同和工程施工合同。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主要求承包商进场施工，同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求，在此情况下，监理单位为满足业主要求，由项目土建监理工程师向业主直接报送监理规划，其部分内容如下： 1．工程概况。 2．监理工作范围和目标。 3．监理组织。 4．设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。 5．因设计图纸不全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。 6．对施工合同进行监督管理。 7．施工阶段监理工作制度。 由于承包商不具备防水施工技术，故合同约定：地下防水工程可以分包。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了1家专业承包防水施工业务的施工单位，承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同)，并书面通知总监理工程师和承包商已确定的分包单位进场时间，要求配合施工。 【问题】

问答题某施工单位承接了由某建设单位发包的一商住两用写字楼工程的施工工作。对此，施工单位依据施工条件、有关劳动定额，按照如下步骤编制了相应的施工进度计划： (1)编制施工进度计划的初始方案。 (2)划分施工过程。 (3)确定劳动量和机械台班数量。 (4)确定各施工过程的持续施工时间。 (5)计算工程量。 (6)检查和调整施工进度计划初始方案。施工单位编制的进度计划图包括横道图和双代号网络计划图。 由于该工程的工程量不大，故要求施工工作一次性连续完成，不分期。