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建设工程监理案例分析
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建设工程监理基本理论与相关法规
建设工程监理案例分析
填空题(四)某工程项目,建设单位与施工总承包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同,并委托某监理公司承担施工阶段的监理任务。施工总承包单位将桩基工程分包给一家专业施工单位。 开工前:①总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件时发现部分图纸设计不当,即通过计算修改了该部分图纸,并直接签发给施工总承包单位;②在工程定位放线期间,总监理工程师又指派测量监理员复核施工总承包单位报送的原始基准点、基准线和测量控点;③总监理工程师审查了分包单位直接报送的资格报审表等相关资料;④在合同约定开工日期的前5天,施工总承包单位书面提交了延期10天开工的申请,总监理工程师不予批准。 钢筋混凝土施工过程中监理人员发现:①按合同约定由建设单位负责采购的一批钢筋由供货方提供了质量合格证,但在使用前的抽检试验中材质检验不合格;②在钢筋绑扎完毕后,施工总承包单位未通知监理人员检查就准备浇筑混凝土;③该部位施工完毕后,混凝土浇筑时留置的混凝土试块试验结果没有达到设计要求的强度。 竣工验收时:总承包单位完成了自查、自评工作,填写了工程竣工报验单,并将全部竣工资料报送项目监理机构,申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程中均按要求进行了验收,即签署了竣工报验单,并向建设单位提交了质量评估报告。建设单位收到监理单位提交的质量评估报告后,即将该工程正式投入使用。 问题
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填空题某工程项目采用预制钢筋混凝土管桩基础,业主委托某监理单位承担施工招标及施工j阶段的监理任务。因该工程涉及土建施工、沉桩施工和管桩预制,业主对工程发包提出两种方案:一种是采用平行发包模式,即土建、沉桩、管桩制作分别发包;另一种是采用总分包模式,即由土建施工单位总承包,沉桩施工及管桩制作列入总承包范围再分包。 [问题] 1.施工招标阶段,监理单位的主要工作内容有哪几项(归纳为四项回答)? 2.如果采用施工总分包模式,监理工程师应从哪些方面对分包单位进行管理,主要手段是什么? 3.对管桩生产企业的资质考核在上述两种发包模式下,各应在何时进行?考核的主要内容是什么? 4.在平行发包模式下,管桩运抵施工现场.沉桩施工单位可否视其为“甲供机件”,为什么?如何组织检查验收? 5.如果现场检查出管桩不合格或管桩生产企业延期供货,对正确施工进度造成影响,请分析在上述两种发包模式下,可能会出现哪些主体之间的索赔?
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填空题如果施工单位承认其所提交的混凝土检验和试验结果不是按照混凝土检验和试验规程及规定在现场抽取试样进行试验的,而是在试验室内按照设计提出的最优配合比进行配制和制取试件后进行试验的结果。那么,对于这起质量事故,监理单位应承担什么责任,施工单位应承担什么责任?
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填空题[背景材料]续上题。施工合同规定:工期每提前1天完成奖2000元,每延误1天完成罚2000元。当工程量变化超过了估计工程量的20%以上时,单价允许调整。单价调整的原则是考虑工程量变化(或减少)使得承包商利润的增加(和减少)额的扣除(或补偿)。通过对承包商报价清单的分析,H工作的报价为140万元,其中固定不变的部分 (与工程量无关)为20万元,可变部分(与工程量有关)为120万元。 1. H工作的新单价是多少?H工作的实际工程价款是多少?____________(四)
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填空题上述招标程序中,有哪些不妥之处?请说明理由。______(四)
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填空题(四)某建设工程项目,建设单位委托某监理公司负责施工阶段的监理工作。该公司副经理出任项目总监理工程师。 总监理工程师责成公司技术负责人组织经营、技术部门人员编制该项目监理规划。参编人员根据本公司已有的监理规划标准范本,将投标时的监理大纲做适当改动后编成该项目监理规划,该监理规划经公司的经理审核签字后,报送给建设单位。 该监理规划包括以下8项内容: 1.工程项目概况; 2.监理工作依据; 3.监理工作内容; 4.项目监理机构的组织形式; 5.项目监理机构人员配备计划; 6.监理工作方法及措施; 7.项目监理机构的人员岗位职责; 8.监理设施。 在第一次工地会议上,建设单位根据监理中标通知书及监理公司报送的监理规划,宣布了项目总监理工程师的任命及授权范围。项目总监理工程师根据监理规划介绍了监理工作内容、项目监理机构的人员岗位职责和监理设施等内容。 (1)监理工作内容。 1)编制项目施工进度计划,报建设单位批准后下发施工单位执行; 2)检查现场质量情况并与规范标准对比,发现偏差时下达监理指令; 3)协助施工单位编制施工组织设计; 4)审查施工单位投标报价的组成,对工程项目造价目标进行风险分析; 5)编制工程量计量规则,依此进行工程计量; 6)组织工程竣工验收。 (2)项目监理机构的人员岗位职责。 本项目监理机构设总监理工程师代表,其职责包括: 1)负责日常监理工作; 2)审批“监理实施细则”; 3)调换不称职的监理人员; 4)处理索赔事宜,协调各方的关系。 监理员的职责包括: 1)进场工程材料的质量检查及签认; 2)隐蔽工程的检查验收; 3)现场工程计量及签收。 (3)监理设施。 监理工作所需测量仪器、检验及试验设备向施工单位借用,如不能满足需要,指令施工单位提供。 【问题】 请根据GB 50319—2000《建设工程监理规范》回答。
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填空题该工程的预付款为多少?
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填空题1. 某监理单位对实施监理的某跨越大江大河的桥梁施工工程的动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件以及交通运输和道路条件在施工前进行了检查。承包单位因条件限制,不能建立试验室,则委托某一具有相应资质的专门试验室作为本工程施工用试验室。监理工程师经检查同意使用该试验室。施工中由于某爆破作业比较危险,承包单位为了保证本单位从事爆破作业人员的生命安全,决定从劳工市场雇用3名无爆破作业上岗证人员实施爆破作业。
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填空题若承包商C以1100万元的报价中标,合同工期为11个月,合同工期内不考虑物价变化,承包商C工程款的现值为多少?
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填空题某项工程建设单位与施工承包单位签订了施工合同,合同中含有2个子项工程,估算工程量A项2300m3,B项为3200m3。经协商,合同A项为180元/m3,B项为160元/m3。承包合同规定:(1)开工前建设单位向施工承包单位支付合同价的20%作为预付款。(2)建设单位自第一月起,从施工承包单位的工程款中,按5%的比例扣留保修金。(3)当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9。(4)根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。(5)监理工程师签发月度付款最低金额为人民币25万元。(6)预付款在最后2个月扣除,每月扣50%。施工承包单位每月实际完成并经监理工程师签证确认的工程量见表1。 表1 工程量 (m 3 ) 月份 1 2 3 4 A项 500 800 800 600 B项 700 900 800 600 第一个月,工程量价款为:500×180+700×160=20.2万元。应签证的工程款为:20.2×1.2×(1-5%)=23.028万元。由于合同规定监理工程师签发的最低金额为人民币25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭证。
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填空题试题五 某实施监理的工程,建设单位委托监理单位承担施工阶段和工程质量保修期的监理工作,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。 基坑支护施工中,项目监理机构发现施工单位采用了一项新技术,未按已批准的施工技术方案施工。项目监理机构认为本工程使用该项新技术存在安全隐患,总监理工程师下达了“工程暂停令”,同时报告了建设单位。施工单位认为该项新技术通过了有关部门的鉴定,不会发生安全问题,仍继续施工。于是项目监理机构报告了建设行政主管部门。施工单位在建设行政主管部门干预下才暂停了施工。 施工单位复工后,就此事引起的损失向项目监理机构提出索赔。建设单位也认为项目监理机构“小题大做”,致使工程延期,要求监理单位对此事承担相应责任。 该工程施工完成后,施工单位按竣工验收有关规定,向建设单位提交了竣工验收报告。建设单位未及时验收,到施工单位提交竣工验收报告后第45天时发生台风,致使工程已安装的门窗玻璃部分损坏。建设单位要求施工单位对损坏的门窗玻璃进行无偿修复,施工单位不同意无偿修复。
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填空题某建设项目的业主于2011年3月1日发布该项目招标公告,其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项,还要求参加投标的施工企业必须是本市一、二级企业或外地一级企业,近三年内有获省、市优质工程奖的项目,且需提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件,各投标单位领取招标文件的人员均按要求在一张表上登记并签字。 招标文件中明确规定,工期不长于24个月,工程质量标准为优良,4月18日16时为投标截止时间。 在书面答复投标单位的提问以后,业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。4月12日。业主书面通知各投标单位,由于某种原因,决定将商场部分装修工程从原招标范围内删除,并明确4月18日16时仍为投标截止时间。 开标时,由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况,确认无误后,由招标人当众拆封,宣读投标人名称、投标价格、工期等内容,还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人,其中招标人代表2人,招标人上级主管部门代表1人,技术专家3人,经济专家2人),并授权评标委员会直接确定中标人。 [问题]
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填空题绘制因果分析图,找出主要原因及其相关因素。
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填空题《建筑法》对于监理范围与职责有何规定?
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填空题某工程,建设单位通过公开招标与甲施工单位签订了施工总承包合同,依据合同,甲施工单位通过招标将钢结构工程分包给乙施工单位。施工过程中发生了下列事件: 事件1:甲施工单位项目经理安排技术员兼施工现场安全员,并安排其负责编制深基坑支护与降水工程专项施工方案,项目经理对该施工方案进行安全验算后,即组织现场施工,并将施工方案及验算结果报送项目监理机构。 事件2:乙施工单位采购的特殊规格钢板,因供应商未能提供出厂合格证明,乙施工单位按规定要求进行了检验,检验合格后向项目监理机构报验。为不影响工程进度,总监理工程师要求甲施工单位在监理人员的见证下取样复检,复验结果合格后,同意该批钢板进场使用。 事件3:为满足钢结构吊装施工的需要,甲施工单位向设备租赁公司租用了一台大型起重塔吊,委托一家有相应资质的安装单位进行塔吊安装。安装完成后,由甲、乙施工单位对该塔吊共同进行验收,验收合格后投入使用,并到有关部门办理了登记。 事件4:钢结构工程施工中,专业监理工程师在现场发现乙施工单位使用的高强螺栓未经报验,存在严重的质量隐患,即向乙施工单位签发了《工程暂停令》,并报告了总监理工程师。甲施工单位得知后也要求乙施工单位立刻停工整改。乙施工单位为赶工期,边施工边报验,项目监理机构及时报告了有关主管部门。报告发出的当天,发生了因高强螺栓不符合质量标准导致的钢梁高空坠落事故,造成一人重伤,直接经济损失4.6万元。 [问题]
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填空题在做屋面防水时,经中间检查发现施工不符合设计要求,防水公司也自认为难以达到合同规定的质量要求,就向监理工程师提出终止合同的书面申请,问监理工程师应如何协调处理?
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