多选题2008年8月，A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2公项的住宅建设用地使用权(非保障性住房和普通商品住房项目用地)，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等项工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为两年半，工程合同价为2600万元。2009年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2010年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2011年4月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2011年3月将其在2007年11月购买并交纳有关税费且办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2010年9月将其另一套住房出租给李某居住。
多选题国家为了公共利益的需要可以对集体所有土地实行征用，征用集体土地具有( )等特点。
多选题( )的房屋不得出租。
多选题房地产开发项⽬，应当符合（ ）
多选题物业管理企业的资质等级实行动态管理，其主要内容是( )。
多选题房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续1年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者（ ）
多选题房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动
多选题建设用地批准后直至颁发土地使用权转让书之前应进行跟踪管理，其主要任务是 ( )。
多选题税收制度的构成要素有( )。
多选题房地产开发企业发布预售商品房广告，不得涉及的内容有( )。
多选题以县为单位，人均耕地在1亩以下，耕地占用税为( )元/m2。
多选题下列免征土地使用税的是( )。
多选题房地产估价师申请注册时，需提供下列证明资料( )，凡不具备完全民事行为能力的不能提供上述证明材料的，不予注册。
多选题关于住房公积金，以下说法正确的是( )。
多选题在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括( )。
多选题下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，正确的有( )
多选题关于个人出售、购买住房税收的优惠政策，说法正确的是( )。
多选题拆除末到期限的临时建筑，应当按使用期限的( )参考剩余年限给与适当补偿。
多选题某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5hm2土地，支付土地出让金4200万元。W公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建设银行；获得2500万元贷款，并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后，W公司归还了B建设银行的贷款，又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给C工商银行，并办理了抵押登记，获得了一部分资金。商业用房建成后，由于市场行情原因，该物业未能出售，W公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2亿元。
多选题张某拟转让已购公有住房并就维修基金向拟购房人李某做了如下解释，正确的有( )。