单选题选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且 占总人数( )以上的业主同意
单选题下列不属于违反商品房销售管理规定行为的有( )。 A．未取得营业执照，擅自销售商品房 B．在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C．返本销售或者变相返本销售商品房 D．未按照规定的现售条件现售商品房
单选题下列行为应当办理房屋他项权利登记的是( )。
单选题对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据我国《税收征收管理法》的规定，实行( )征收。 A．暂免 B．契税 C．核定 D．减半
单选题当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失( )为标准适当减少。
单选题住房公积金的营运和管理，必须建立一个完整、健全的( )体系，对住房公积金的归集、提取使用情况进行监督。
单选题设立房地产开发企业要求持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业技术人员是 ( )
单选题城镇土地使用税的政策性免税中，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地从使用的月份起免交土地使用税( )年。 A．2～5 B．3～7 C．4～8 D．5～10
单选题财政部、国家税务总局规定，对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，税务机关可以要求纳税人按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产进行土地增值税的清算。 A．70% B．75% C．80% D．85%
单选题契税的税率为( )。 A．2%～3% B．3%～5% C．4%～6% D．5%～8%
单选题商业和其他用途房产，以房屋原价的( )作为应税房产原值。 A．40%～50% B．50%～60% C．60%～70% D．70%～80%
单选题下列房地产，可以设定抵押权的包括( )。 A．列入文物保护的建筑物 B．权属没有争议的房地产 C．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 D．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
单选题( )就是形成市场差异化产品
单选题按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）
单选题设立物业管理企业，必须向( )进行注册登记，领取营业执照。
单选题下列活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。
单选题C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地，欲建一住宅小区。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，按照规定，C房地产开发公司应在( )前支付全部地价款。 A．2011年7月1日 B．2011年8月30日 C．2011年9月30日 D．2011年10月30日
单选题工程竣工的验收工作，由( )负责组织实施。 A．建设单位 B．施工单位 C．设计单位 D．监理单位
单选题房屋登记的申请人为自然人的，应具备完全民事行为能力，即一般为年满( )周岁智力正常的成年人。 A．14 B．16 C．18 D．20
单选题土地增值税实行( )级超额累进税率。