多选题
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为2200万元)，A公司又抵押给C工行，获得了一部分资金。商业用房建成后，因市场行情原因，该物业未能出售，A公司改为一部分自主经营，一部分出租，抵押贷款到期并经延期一年仍无力还款，抵押权人依法定程序，拍卖该商场，并由D公司竞得，拍卖价款为2.8亿元。请回答以下问题：
多选题商品房销售中出现的平均价格有( )
多选题下列关于2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》，说法正确的是( )。
多选题国务院城乡规划主管部门会同国务院有关部门组织编制全国城镇体系规划，用于指导( )的编制。
多选题下列条款中，( )是我国《城市房地产管理法》规定的必备条款。
多选题建设监理委托合同主要有四种形式( )。
多选题物业管理经费的来源主要有（ ）。
多选题《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按( )计价。
多选题为保证住房制度改革的顺利实施，保障产权人的合法权益，规范房改中公有住房出售后的权属登记及发证工作，房改售房登记发证应按( )规定进行。
多选题物业服务费实行酬金制的，预收的物业服务资金包括( )。
多选题可由有批准权的⼈民政府依法批准划拨的建设⽤地包括（ ）
多选题《中华人民共和国物权法》规定有下列( )情形之一的，担保物权消灭。
多选题核发《建设工程规划许可证》前的管理工作有（ ）。
多选题当前我国房地产权属登记管理的任务，主要是( )。
多选题不动产统⼀登记的四统⼀包括（ ）
多选题下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。
多选题商品房预售应符合的条件有（ ）。
多选题甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载明的内容有( )等。
多选题下列行为中，不得出现的行为有( )。
多选题以下属于一般违法行为，不构成犯罪的行为有( )。