多选题房地产经纪基本职业规范内容包括( )。
多选题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。
多选题房地产经纪人具有下列几方面的权利：( )等。
多选题申请房地产变更登记应提交的文件有( )
多选题以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( ）
多选题房地产经纪行业管理的基本原则包括：( )。
多选题房地产权属登记除房地产初始登记外还包括的类型为( )，以及房地产注销登记。
多选题申请房地产变更登记应提交的文件有( )。
多选题李宏从某大学房地产专业毕业后进入甲房地产经纪公司从事房屋销售。凭上大学四年所学的专业知识，李宏的销售业绩很好，收入颇丰。但是，近年他的心情越来越糟，因为许多亲戚、朋友都对他的职业不认同，而且与他同时进公司的小马，大学学的不是房地产专业，原来的销售业绩远远落后于李宏，但最近却慢慢赶了上来。一天，李宏照例身着他最喜爱的名牌T恤和牛仔裤来到售楼处，一进门便看到身着白衬衣和藏青色西裤、打着暗红条纹领带的小马正在翻阅售楼处昨天的电话记录，李宏在心里骂了一句：“假正经”。这时电话铃响了，李宏迅速冲过去接起电话：“喂，你找谁?”当电话里传来“我找马先生”的声音时，李宏说了句“他不在”便将电话挂断。
多选题房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任和方式的不同，可以分为( )。
多选题房地产经纪人在代理合同中的义务有( )。