选择题 下列建设用地使用权中，使用权出让的法定最高年限不低 SO年的有( )。
选择题 《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应到( )办理房屋租赁登记备案。
选择题 设立房地产中介机构，应向( )管理部门申请设立登记。
选择题 将已出租的房地产抵押的，原租赁合同( )。
选择题 房地产经纪机构应合理合法收取佣金，不得( )。
选择题 下列导致租赁房屋无法使用的情形中，承租人请求解除合同，人民法院应予以支持的是( )。
多选题最优效率的配置方式是( )。
多选题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。
随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同。刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
多选题房地产经纪机构人员管理的基本原则包括( )。
多选题房地产经纪信息是房地产经纪人的重要资源，是开展房地产经纪活动的前提。它具有以下几方面的作用：( )。
多选题房地产“包销”行为与房地产居间及代理的区别在于( )。
多选题房地产经纪业所具有的性质包括( )。
多选题房地产行业规则属于( )。
多选题项目可行性研究报告如果用于立项报批手续，除了一般应包括的部分外，还应包括( )等方面的内容。
多选题违约责任的构成要件包括( )。
多选题下列关于房地产代理合同的表述中，正确的有（ ）。
多选题万达房地产经纪公司(以下简称万达公司)经纪人万小姐与客户张先生洽谈一笔房地产买卖经纪业务，万小姐私下告诉张先生她有比本公司其他经纪人更丰富的房源，因为她同时还在其他经纪机构兼职。后来，万小姐代表万达公司与张先生订立房屋买卖经纪合同。合同约定：万小姐接受委托，代理张先生购买一间办公用房，但该办公用房是否存在租赁抵押等权利瑕庇，万达公司和万小姐本人一概不负责。若代理不成功，只收取佣金5000元；代理成功后，佣金按成交价格的2.3%收取。万小姐通过拟家房地产经纪公司(以下简称拟家公司)寻找到房源，并与拟家公司签订房屋买卖合同，合同约定拟家公司将甲公司的一间办公用房过户给张先生，转让价格为90万元，其中80万元支付给甲公司，余下10万元万小姐收取1.8万元佣金，8.2万元归拟家公司。张先生按万小姐的要求分别支付90万元的房价款和2.07万元的佣金后，在房屋交付前万小姐代办房屋过户的过程中，发现其购买的办公用房原来已同甲公司办理了抵押登记，担保了甲公司的一笔50万元的建行贷款，该贷款半年后到期。张先生因此与万达公司发生纠纷。
多选题中国内地首个房地产经纪行业组织是( )。
多选题以下关于房地产经纪公司的说法中，正确的有( )。
多选题影响售楼处人员配置的因素有（ ）