多选题王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。程小姐与王先生在进行业务洽谈时
多选题关于房地产供求关系，下列说法中正确的有（ ）。
多选题下列属于名义价格的是（）。
多选题下列属于房地产投资特点的有（）。
多选题房地产投资选择多样性的表现有（）。
多选题行政法规是指国务院根据宪法和法律，按照法定程序制定的有关行使行政权力，履行行政职责的规范性文件。下列法律法规中，属于行政法规的是（ ）。
多选题王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。《商品房预售合同》应由（ ）向
多选题民事行为无效的情形的有（）。
多选题按照代理产生的不同原因和方式，代理的种类有（）。
多选题根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（ ）。
多选题下列属于委托合同中受托人权利的有（）。
多选题按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（ ）。
多选题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元m2，每月末的租赁净收益为4500元套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。根据类似现房的市场价格推算，李某购
多选题下列房地产中，适用市场法估价的有（）。
多选题根据施工方法，建筑物可以分为（）。
多选题甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元m2，每月末的租赁净收益为4500元套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。为应对房地产市场复杂形势带来的投资
多选题某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（）要求。
多选题某企业以4000元m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营。该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。
多选题按照物权法定原则，不动产物权包括（）。
多选题在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。