单选题某建筑项目，用地面积为10000 m2，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为( )m2。 A．15000 B．20000 C．30000 D．40000
单选题城市用地评价中，不适于作城市建设用地的主要类型不包括( )。
单选题甲机构从某城市2008年实际成交的二手房实例中随机抽取了1 000个样本进行调查，计算得出该市2008年二手房交易均价为5 500元/㎡，这种统计调查方式是（ ）。
单选题某房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。 A．37.91 B．38.25 C．38.42 D．50
单选题知觉的( )要求广告提供的信息应与目标消费者的文化水平和理解能力相吻合。 A．恒常性 B．整体性 C．理解性 D．选择性
单选题确定各主要承重构件相对位置的基准线称为（ ）
问答题有一房地产，利用该宗房地产正常情况下每年所获得的总收益为20万元，每年所需支出的总费用为12万元，该类房地产的资本化率为8.5%，已知该宗房地产是在政府有偿出让土地使用权地块上建造的，当时获得的土地使用权年限为50年，现已使用了6年，则该宗房地产的收益价格为( )万元。
问答题有一房地产，利用该宗房地产正常情况下每年所获得的总收益为20万元；每年所需支出的总费用为12万元，该类房地产的资本化率为8%，则该宗房地产的收益价格为 ( )万元?
问答题在某一城市，需要评定H地块2003年6月15日的正常价格。现收集到与待估地块条件类似的7宗土地，条件如下表：已知2001年下半年该市该类土地价格的月平均变动率为-0.2%，2002年1月至今地价的月平均变动率为+0.1%，关于区域因素和个别因素，见上表，表中数字为正(负)的，表示条件比待估地好(差)，数值表示好或差的幅度。请根据上述条件，试算宗地H的楼面地价(单位：人民币元/m2，计算保留小数点后两位)。
问答题某一处房屋，建筑面积为120m2，其使用寿命为50年，评估时采用折旧年限法中直线法计算，该房屋建成后已经使用10年，按规定单位建筑面积的重置价格目前为2000元/ m2，残值率定为5%，则该房屋的现值是( )。
问答题为评估某写字楼于2002年12月31日的正常价格，在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下表所示：进一步调查获知，当地该类写字楼1999年至2002年的价格指数分别为120、112、108、105(均以上年末为100)，2000年12月底美元与人民币的市场汇价为1美元=8.5元人民币，2002年12月低美元与人民币的市场汇价为1美元=8.3元人民币。试利用上述资料对可比实例A、B、C的价格分别进行交易日期修正(要求修正后的价格单位为人民币元/m2)。
综合题赵某购买了一套建筑面积100m2、套内建筑面积80m2的住 宅，成交价为每平方米建筑面积5000元
综合题某房地产开发公司2015年12月末以500万元的熟地价取得一宗 面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2017年5月末 开发完成一商品住宅楼
综合题王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房 价上涨，王某同意付给卖方76万元
综合题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流 量情况如表1
综合题谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅，位于一幢钢筋混凝 土结构高层住宅楼的12层
综合题建造于20世纪90年代的某六层写字楼，为钢筋混凝土框架结 构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖
综合题某居住区的总建筑面积220万m2，总用地面积100万m2，住宅 用地面积60万m2，建筑基底面积20万m2，其中住宅建筑基底面积 18万m2
综合题肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2016 年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估
综合题某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2015年6月末以 337.50万元的熟地价格取得土地使用权