综合题甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业
综合题李某将⾃⼰拥有的⼀套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出 售，并签订了委托协议
分析题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟在某城市开发一个住宅项目，并将该项目定位为每套建筑面积为60～80m2的单身公寓。该项目总建筑面积与可销售面积均为60000m2，固定成本为4000万元，单位变动成本为5500元／m2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司通过市场调查发现，该项目规模较小，所处片区不属于当前热卖区，但其相邻的南侧即将建成该市最大的动漫产业中心，并将引进大量的动漫专业人士。乙公司拟采用SWOT分析法来确定该项目的营销策略。乙公司在销售过程中，通过大力宣传该项目临近动漫产业中心的特点，最终取得了较好的销售业绩。
分析题王某将其与妻子共同所有的一套学区房委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司指派房地产经纪人张某承办此项业务。经过洽谈，王某与购房人李某达成购房意向。该住房目前处于出租状态，距离租期结束还有半年，承租人希望继续承租。因需办理子女入学，李某要求尽快完成房屋交易手续，并将家人户口迁入到该住房所在户籍地。为防止李某反悔，王某要求李某先支付1万元现金，并出具1万元订金收据。李某夫妇在银行的存款有限，但当前收入尚可且较为稳定。
分析题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的一商品房住宅项目已竣工，在办理了商品房销售许可证后，自行销售该住宅项目。甲公司为张某制作了置业计划，与王某签订了《商品房认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
分析题某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。
分析题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
不定项选择题甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（ ）元。
不定项选择题王某与李某签订委托协议时，正确的做法为（ ）。
不定项选择题若易某在2008年8月出售该住房，则其应缴纳的营业税总额为（ ）元。
不定项选择题为实现良好的销售业绩，甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是（）。
不定项选择题相对于开发新客户，刘某这类客户给甲公司带来的直接好处为（）。
不定项选择题王某应为张某提供的物业交验及后续服务有（ ）。
不定项选择题刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该（ ）。
不定项选择题乙公司向客户推荐房源的方法有（ ）。
不定项选择题乙公司挖掘该项目卖点的做法为（）。
不定项选择题刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为（ ）年。
不定项选择题在与李某签署《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应当向李某提示（）。
不定项选择题乙公司在销售阶段的广告促销中突出了该写字楼项目在工程质量和物业服务方面的优势，则其广告产品定位策略属于（ ）。
不定项选择题甲公司在此次经纪活动中的违法违规行为有（ ）。