多选题房地产开发公司于2007年1月开发一经济适用房住宅小区，项目总投资为3000万元，并以划拨方式取得了该项目建设用地使用权。2007年6月，经招标，分别与B监理公司，C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2007年4月，正式开工建设。2008年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。按照规定，如果A房地产开发公司在确定监理公司时，拟采用邀请招标方
多选题某房地产幵发企业1幢商住楼。2012年5月，以该在建工程抵押向甲银行贷款，未办理登记。2012年10月，该企业又以在建工程抵押向乙银行贷款，办理了抵押登记，11月该企业取得预售许可证。2012年12月，无房屋住的刘某以90万元购买70m2期房一套，2014年3月该项目竣工交付。5月，该企业将商业用房出租给丙商场。2015年10月，该企业到期不能偿还债务，甲、乙银行向法院申请实现抵押权。3.该企业出
多选题2015年5月1日，秦某与甲房地产开发公司（以下称甲公司）签订合同，以抵押贷款方式购买了建筑面积为88㎡、售价15000元㎡的首套普通商品住房，合同中未约定面积误差的处理方式。当地契税征收标准为3%。2016年7月1日，房屋竣工后，经房产测绘机构测量，该房屋建筑面积为94.6㎡。房屋交付后，秦某在装修时，发现卫生间渗水。若秦某接受住房并办理不动产权证，则秦某应缴纳的契税为（ ）元。
多选题业主大会履行的职责有 。
多选题关于拍卖保留价的说法中，正确的有（ ）。.
多选题甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m2，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m2，二～二十二层为住宅，每层的建筑面积1760m2，平均户型面积120m2；地下一层建筑面积80000m2，其中停车位60000m2（平均30m2车位），其他为人防工程。项目建安成本及
多选题反映企业短期偿债能力的财务分析指标有（ ）。
多选题新建的经济适用住房计入房价的企业管理费原则上控制在2％以下，并以 等4项成本因素为基础计算。
多选题下列权益和财产中，可用房地产开发项目资本金出资的有（ ）。
多选题为加强规划控制线的管理，原建设部先后就（）出台了部门规章。
多选题甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率 ≤3.0，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，人口容量≤8000 人／hm^2，以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施，市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为 3000 万元的商业用房，于 2013 年 1 月出租给乙公司，并收到预付年租金 240 万元。同时，甲公司用商业用房向银行抵押贷款
多选题城市规划报建审批管理包括（ ）。
多选题甲企业在划拨国有土地上建造一幢综合楼，并以该在建工程作抵押，向乙银行贷款。2015年4月30日，房地产估价机构出具抵押估价报告，评估该在達工程2015年3月30日的市场价格为2000万元。另披露该工程尚欠工程款400万元，需补交土地出让金200万元。2016年3月，甲企业未能履行还款义务，乙银行要求实现抵押权。该在建工程抵押估价，原则上应由（）委托。
多选题下列关于房地产抵押的表述中，正确的有 。
多选题下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是 。
多选题用益物权包括 。
多选题（二）甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市出让方式取得一宗住宅用地，面积100000㎡,成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600㎡，二---二十二层为住宅，每层的建筑面积1760㎡，平均户型面积120㎡；地下一层建筑面积80000㎡，其中停车位60000㎡平均30㎡车位，其他是人防工程。项目建安成本及各项税费投
多选题 甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30米。该项目计划建设工期2年。项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后，立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为两年的借款合同。并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资总额的60%。随后，甲公司因拖欠工程款被
多选题某房地产公司（以下简称A公司）现场拍卖获得某城市内100000㎡土地（含代征道路、绿化用地10000㎡）70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120㎡。由于该地块位于文物保护区，建设单位必须送审设计方案，由城市规划行政主管部门送审设计方案要求提供的必备文件为 。
多选题关于国有土地房屋征收评估、鉴定费用的说法，错误的有（）。