多选题2016年10月1日，李某购买了张某的一套学区房，双方书面合同约定成交价为200万元。在办理相关手续时隐瞒了实际成交价，申报价格为30万元。后被有关部门要求房屋价格进行评估。李某委托其堂哥注册房地产估价师魏某所在的甲房地产估价机构出具评估报告。魏某为帮助李某避税，故意将评估价低估，帮助李某和张某成功偷税5万元。下列税种中，张某在交易过程中法定应付的纳税义务为（ ）。
多选题《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。
多选题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得商品房预售许可证后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为 80m2。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15
多选题下列估价活动中，属于注册房地产估价师权利的有（ ）。
多选题甲公司于 2013 年 6 月以出让方式取得一宗居住用地，出让合同约定容积率 ≤3.0，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，人口容量≤8000 人／hm^2，以中、高层为主。该宗地周边有大型商业中心和中学、小学及医疗、文化等设施，市政配套齐全。甲公司另有一幢账面原值为 3000 万元的商业用房，于 2013 年 1 月出租给乙公司，并收到预付年租金 240 万元。同时，甲公司用商业用房向银行抵押贷款
多选题国有土地使用权转让人应缴纳的税费有（ ）。
多选题通常情况下不得拍卖的房地产有（ ）。
多选题根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产交易基本制度包括 。
多选题下列导致地闲置的情形中，不征收土地闲置费的有（ ）。
多选题间接融资的优点在于 。
多选题根据《城市房地产管理法》规定，下列哪些 建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。
多选题一般而言，在对企业财务状况作趋势分析时，常用的方法主要有（ ）。
多选题下列有关房地产法律法规，表述正确的是（ ）。
多选题普通股股东享有的权利有（ ）。
多选题（一）陈某购买了江某的一套学区房，双方为避税，在办理相关手续时隐瞒了成交价格，后被有关部门要求房屋价格进行评估。陈某委托其表弟赵某所在的甲房地产估价机构做课税评估。赵某选取了相邻区位但不属于学区房的成交案例进行评估，助陈某、江某偷税5万元。陈某因无力清偿到期住房抵押贷款，被诉到法院，法院裁定公开拍卖陈某住房以清偿债务，此时，赵某虚假评估的事情败露。不动产登记机构在办理登记过程中，应当履行的职责为（
多选题在某省会城市，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区，共 4 栋，每栋 10 层，5 个单元，每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日，该项目取得《商品房预售许可证》，准许销售 300 套。该项目由商品房预售转为商品房现售，应符合的条件为（ ）。
多选题某房地产公司（以下简称A公司）现场拍卖获得某城市内100000㎡土地（含代征道路、绿化用地10000㎡）70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为七层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为120㎡。根据所给数据，该开发项目的容积率为 。
多选题下列有关房地产的税种中，采用定额税率的有（ ）。
多选题房地产估价机构组织形式包括（ ）。
多选题对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。