单选题关于物权的效力说法有误的是 。
单选题某房地产估价机构投保的险种有：①火灾保险，②社会养老保险，③预防公害保险，④失业保险，⑤人身伤害保险，⑥运输工具保险，⑦劳动工伤保险，⑧统筹医疗保险。其中属于社会保险的险种有（ ）种。
单选题房地产估价有限责任公司中专职注册房地产估价师的股份合计应不低于（ ）。
单选题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（ ）。
单选题物业管理的基本特征不包括 。
单选题反映企业长期偿债能力的指标是 。
单选题商品房预售合同登记备案的申请人应是（ ）。
单选题房地产开发企业承担的商品房保修期从（ ）之日起计算。
单选题会计主体在可以预见的将来，将根据企业既定的经营方针和目标不断的经营下去，描述的是（ ）。
单选题《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 （）。
单选题《城乡规划法》规定，控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的（ ）的，应当先修改总体规划。
单选题反映各单位标志值对其平均数的平均变异程度的指标是（ ）。
单选题（），以地籍图、宗地图（分宗房产图）等为基础编绘，也是不动产产权证书和房产档案的附图。
单选题房地产估价机构资质核准属于（ ）。
判断题一级资质的房地产估价机构至少应有12名以上的专职注册房地产估价师。（ ）
判断题保险的基本职能是通过保险人的资产业务实现的，而保险的融通资金职能是通过保险人的负债业务实现的。
判断题房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。（）
判断题工、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照不同行业选取不同的费率计算。
判断题债券和股票都是金融市场交易的媒介。
判断题拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。（ ）