多选题( )是物业管理的三个基本特性。
多选题某沿海城市A拟出让市郊区山脚一块面积38公顷的土地，原土地所有人为Y村。出让的土地用途为建造豪华别墅区。最终，B市注册资金100万元的Z房地产开发公司于1996年4月取得了这块土地的使用权，规划项目总投资约700万元，为了获得后续资金，Z公司在取得替代使用权后立即在省内各媒体发出别墅预售广告，预售价格低于市价10%。客户 X于]998年10月购买了别墅区的1套别墅，并取得了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在正常使用的情况下，于2000年9月发现装修质量问题，遂找到物业公司，物业公司进而联系施工单位。而施工单位以已过两年保修期为由拒绝保修，最终由物业公司进行了维修。 请回答下列问题：
多选题《中华人民共和国城市房地产管理法》规定应办理备案的情形有（ ）。
多选题关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ ）。
多选题建筑安装工程费用中的财务费，属于{{U}} {{/U}}。
A.措施费
B.规费
C.间接费
D.直接工程费
E.企业管理费
多选题下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有( )。
多选题根据现行规定，建筑安装工程费中的间接费包括( )。
多选题下列关于价格弹性的表述中，正确的有______。
A.供给价格弹性一般为正值
B.当供给价格弹性为∞时，称供给完全无弹性
C.需求价格弹性永远为负值
D.当需求价格弹性为∞时，称需求有完全弹性
E.一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性
多选题城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则( )。
多选题下列关于合同的表述中，正确的有( )。
多选题住房公积金缴存基数由以下______等组成。
A．加班工资 B．计时或计件工资
C．职务津贴D．住房补贴
E．工会对职工的困难补助
多选题房地产开发建设中，满2年末动工开发的处理方式是______。
多选题城市房屋拆迁必须( )。
多选题在成本分析中，主要是区分( )，明确它们之间的关系。
多选题下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是( )。
多选题监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的{{U}}
{{/U}}。
A.工程进度控制
B.工程质量控制
C.工程投资控制
D.工程形象控制
E.工程报表控制
多选题会计舞弊的常见形式包括{{U}} {{/U}}。
A.隐匿或篡改凭证
B.虚构业务
C.多记或少记“待摊费用”
D.将现金和费用科目同幅度多记
E.材料核算人员疏忽没有登记明细账
多选题根据《城市房地产管理法》，设立房地产中介服务机构应具备的条件有______。
A.有固定的服务场所
B.有足够数量的专业人员
C.有自己的名称、组织机构
D.有规定数量的财产和经费
E.有自己的法律顾问
多选题{{B}}(每小题的备选答案中有一个或一个以上的符合题意。){{/B}}
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营
业房公开招商。
多选题在有保留价且保留价保密的拍卖中，邀请公证人参与证明拍卖活动的合法性，此时保留价知情人有______。