多选题某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。
多选题城市规划报建审批管理包括( )。
多选题《城市房地产管理法》规定，( )应签订书面合同。
多选题供给价格弹性ES=∞，此时称( )。
多选题题目二
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过招标方式在丙省丁市取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业(以下简称乙企业)。
多选题房地产价格评估应按照国家规定的技术标准和评估程序，以( )为基础。
多选题2010年3月，A房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的某住宅小区商品房预售许可证后，委托B房地产经纪公司代理出售。同年4月李某购买该小区一套商品房，并与A房地产开发公司签订了商品房预售合同，并在合同中约定房屋建筑面积为100m2，合同未约定面积误差处理方式。同年5月，A房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计，李某所购买商品房的建筑面积变更为105m2，并及时通知了李某。2012年4月，该小区办证前，经当地房产测绘部门实测，李某所购买商品房套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为5m2，分摊的共有建筑面积为22m2，2012年5月，李某取得了该套商品房的《房屋所有权证》。
多选题下列工程建设项目的施工，必须进行招标的有______。
A.国家重点工程
B.农民个人出资自建住宅
C.利用世界银行贷款工程
D.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
E.私立学校教学楼
多选题未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有( )。
多选题在建设用地使用权出让时，必须符合( )。
多选题甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有______万元。
A.1
B.3
C.5
D.6.5
E.8
多选题下列有关各种弹性的表述中，正确的有( )。
多选题下列关于边际收益递减规律，表述正确的是{{U}} {{/U}}。
A.边际收益递减规律也称生产要素平均产量递减规律
B.是指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增
C.当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减
D.超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少
E.即可变生产要素投入增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为边际产量递增、平均产量递减、总产量减少三个阶段
多选题以下属于控制性详细规划内容的有______。
A.估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益
B.确定规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线
C.建设条件分析和综合技术经济论证
D.规定各地块土地使用、建筑容量、建筑形态、交通、配套设施及其他控制要求
E.确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高
多选题根据工程量清单计价法，假设某建筑安装工程中，直接费为6000万，间接费为1500万元，利润为300万元，税金为200万元，企业管理费为100万元，该建筑安装工程费为______万元。
多选题我国现行的房地产税有( )
多选题商品房买卖合同属于______。
多选题下列属于商业银行外部组织形式的包括______。
A.单元银行制
B.总分行制
C.决策机构
D.连锁银行制
E.集团银行制
多选题下列关于房地产抵押的表述中，正确的有______。
A.村办企业的厂房可以抵押
B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产
C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押
D.抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
E.同一房地产不得设定两个以上抵押权
多选题下列关于经济学中成本分析的表述中，正确的有( )。