多选题房地产估价机构设立分支机构的条件包括______等。
A.房地产估价机构具有一、二级资质
B.分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
C.在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师
D.有固定的经营服务场所
E.估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全
多选题经有关主管部门批准，可以对下列______建设工程的勘察、设计直接发包。
A.采用特定的专利的
B.采用专有技术的
C.国务院规定的其他建设工程的勘察、设计
D.一般建设工程的勘察、设计业务
E.建筑艺术造型有特殊要求的
多选题根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的范围有( )。
多选题______是指根据法律的直接规定而发生的代理关系。
多选题股单的特点有( )。
多选题在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有抵押物的( )。
多选题下列可以作为强制拆迁证明人的有( )。
多选题下列关于保险合同的组成部分内容，表述正确的是{{U}} {{/U}}。
A.投保单是保险合同的正式书面文件，一般由保险人签发
B.投保单本身不是保险合同，但保险合同成立后，投保单是保险合同的重要组成部分
C.投保单又称保单
D.暂保单一般都有一个有效期限，待保险单出具后自动失效
E.保险凭证是保险人签发给投保人的证明保险合同已经订立的书面文件，一般不记载保险条款，实质上是一种简化的保险单，具有与保险单同等的法律效力
多选题被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括( )等。
多选题根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有( )。
多选题下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有______。
A.层高不超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨棚按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积
多选题
2010年1月，H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2012年5月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
多选题下列属于影响需求价格弹性的因素的是______。
A.产品的成本状况
B.商品的替代品数目和可替代程度
C.消费者对某种商品的需求程度以及商品在消费者家庭预算中所占的比例
D.商品本身用途的多样性
E.商品本身用途的单一性
多选题2012年1月，G省A市一级资质B房地产开发公司，在A市规划区内取得两块建设用地使用权，一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设，该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m，建筑高度为126m。在该商品住宅小区建设中，B房地产开发公司利用自有资金、从其他企业借款、从银行贷款、进行商品房预售等四方面筹集资金。在写字楼的建设中，由A市C商业银行担保，B房地产开发公司向社会公开发行债券，债券期限为两年，发行时按照每张80元的价格发行，到期按面值100元兑付。B房地产开发公司计划将发行债券募集到的一部分资金用于B房地产开发公司开发该幢45层国际宾馆的建设。 2012年3月，B房地产开发公司通过招标将该两个项目的设计任务，委托给了A市乙级资质D建筑设计公司，D建筑设计公司按设计合同规定，为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此，请回答以下问题：
多选题下列属于优先股股东享有权利的有{{U}} {{/U}}。
A.参加股东大会的权利
B.分配股息的优先权
C.分配剩余资产的优先权
D.有限的表决权
E.要求赎回权
多选题下列职业资格中，经注册后即可从事相关业务的是( )。
多选题短期资金市场主要由______等子市场构成。
多选题因施工需要临时使用土地的，对其管理规定正确的是( )。
多选题2011年3月，W房地产开发股份有限公司通过出让方式，取得一块6000m2的建设用地使用权，并签订了建设用地使用权出让合同，其中建设用地费(总地价)8000万元。该建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，容积率为3，建筑密度为0.7。2012年3月，为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过Y商业银行进行贷款。Y商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司出具近两年房地产开发经营财务报告；同时还要求W房地产开发股份有限公司购买相关保险。据此背景，回答下列问题：
多选题下列有关商业银行的表述，不正确的是( )。