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房地产基本制度与政策
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房地产估价案例与分析
多选题我国房地产业的发展主要得益于( )三项重大制度和体制的改革。
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多选题缴存职工在______时,可以向管理中心申请住房公积金贷款。 A.购买自住住房 B.建造自住住房 C.翻建自住住房D.大修自住住房 E.购买商业门市
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多选题在工业建筑设计中,工艺设计的评价指标包括{{U}} {{/U}}。 A.净现值 B.净年值 C.建筑毛密度 D.投资回收期 E.内部收益率
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多选题在房地产抵押估价中,注册房地产估价师应尽的职责是______。 A.对委托人提供的资料进行核查,确保资料的真实性 B.对估价对象进行实地查看 C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况 D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照 E。拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片
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多选题根据《土地登记办法》,不属于土地登记中的是______。
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多选题某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理,月租金800元,租期16个月,依据国家标准可收取房屋租赁代理费______元。 A.400 B.500 C.650 D.800 E.1000
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多选题下列关于维修基金管理的表述中,错误的是( )。
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多选题关于征收集体土地的补偿的说法,错误的有______。 A.不需要统一安置人员的安置补助费归农村集体组织管理和使用 B.土地补偿费归农村集体组织所有 C.地上附着物和青苗的补偿费归农村集体组织所有 D.用地单位应按征地协议如数支付补偿费 E.如有特殊情况,被征地单位可以额外索取补偿费
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多选题住房置业担保( )。
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多选题在房屋权属登记信息的查询中,下列______不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明。 A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 B.要求查询的房屋尚未进行权属登记的 C.要求查询的房屋已完成权属登记的 D.要求查询的事项不存在的 E.要求查询的资料不存在的
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多选题廉租住房保障资金的来源有(  )等。
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多选题中国现行房产税有( )。
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多选题题目一 A房地产开发公司于2014年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2014年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2014年4月,正式开工建设。2015年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
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多选题关于信用的说法,表述不正确的是______。
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多选题下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )
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多选题在需求不足及经济衰退时期,为了刺激消费、拉动需求、促进经济增长,中央银行可采取的货币政策有______。 A.降低再贴现利率 B.提高首期付款比例 C.提高法定存款准备金率D.缩短分期付款期限 E.公开市场买入政府债券
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多选题规划红线一般是指建设用地规划控制线,包括______。
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多选题住宅小区业主大会的职责有( )。
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多选题下列用地,法定出让年限为40年的有( )。
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多选题 2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元/m2的价格预购了一套 80m2的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。
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