多选题以下( )，属于《房屋登记办法》规定的可以办理房屋预告登记的情形。
多选题2009年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2010年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2011年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2012年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：
多选题
甲公司开发建设一个普通住宅小区，并向社会公开预售。2009年3月1日，王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m2，阳台面积为6m2，套内墙体建筑面积9m2，分摊共有建筑面积13m2。
多选题以下属于工程量清单计价中“其他项目费”的有( )。
多选题物业管理的社会化有两个基本含义，即( )。
多选题融资租赁的特征包括______。
A.所有权与使用权分离
B.所有权与使用权不分离
C.以分期支付租金方式偿还本息
D.租赁双方是以合同为基础的经济关系
E.融资与融物相结合
多选题房地产拍卖通常需交纳的税、费项目包括{{U}} {{/U}}等。
A.企业所得税
B.营业税及其附加、合同和权证印花税、契税
C.交易手续费、评估费、登记费
D.合同公证费
E.拍卖佣金费
多选题根据债券的发行是否采用公开发行方式进行分类，可分为( )。
多选题房地产投资开发需要( )。
多选题下列关于边际收益递减规律，表述正确的是( )。
多选题《中华人民共和国土地管理实施条例》第二条，进一步明确了国有土地的范围，其范围包括( )。
多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是( )。
多选题根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有______。
多选题根据现行规定，建筑工程安装工程费中，劳动保险费属于( )。
多选题下列关于房地产权属登记的种类，表述正确的是( )。
多选题工业区许多烟囱构成一个区域性的污染源，属于______。
多选题按照用地构成，居住区用地的类型包括______。
A.公建用地
B.住宅用地
C.道路用地
D.公共绿地
E.保留的自然村用地
多选题下列保险种类中，属于政策性保险的有( )。
多选题经有关主管部门批准，可以对下列______建设工程的勘察、设计直接发包。
多选题下列( )属于需办理房屋所有权变更登记的情形。