单选题需要使用损益平衡图来制订房地产销售价格的定价方法是______。
A.目标定价法
B.价值定价法
C.挑战定价法
D.成本加成定价法
单选题国外研究表明，房地产的经济寿命与其( )相关。A．建筑结构B．所在区域C．使用性质D．使用过程
单选题根据房地产市场自然周期的理论，与需求停止增长或以很低的速度增长相符的是( )。 A．开工很少，但竣工量增加 B．租金增长率仍缓慢上升 C．空置率下降 D．租金增长率快速下滑
单选题居住区商场的建筑规模一般在( )之间。 A．3万m2以上 B．1～3万m2 C．3000～10000m2 D．3000m2以下
单选题若年利率是是%，存款额为2000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为 ( )元。A．320B．1200C．1210D．210
单选题( )是反映项目实际造价的技术经济文件，是开发商进行经济核算的重要依据。
单选题下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于技术环境的因素是( )。A．城市或区域产业结构与布局B．人口数量与结构C．土地资源状况D．信息技术的发展和应用
单选题某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积为40m
2
，外墙面积为8m
2
，单元间分隔墙面积为10m
2
，公摊面积为5m
2
，那么，可出租面积应为______m
2
。
单选题对于( )，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。 A．居住物业 B．商用物业 C．工业物业 D．特殊物业
单选题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。A．9.00%B．8.05%C．30.00%D．7.52%
单选题以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的( )。 A．25% B．30% C．35% D．40%
单选题个人住房贷款的风险，主要表现不包括( )。A．操作风险B．市场风险C．利率风险D．信用风险
单选题法定税费包括营业税及附加，税率为( )，按月缴纳。A．5.5%B．4.4%C．4.3%D．5.3%
单选题为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用（ ）发包。
单选题房地产能抵消通货膨胀的影响，尤其是( )的影响。A．预期通货膨胀B．非预期通货膨胀C．成本型通货膨胀D．需求型通货膨胀
单选题房地产开发投资属于典型的______房地产投资。
A.收益型
B.收益加增值型
C.机会型
D.博弈型
单选题由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对______有效。
单选题下列房地产市场调查的抽样方法中，属于非概率抽样的是______。
单选题资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的______分析。
单选题风险分析常用的比较成熟的方法是( )。A．概率分析B．期望值分析C．平衡分析D．敏感性分析