单选题某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（ ）。
单选题某房地产开发项目的年初未偿还贷款本金为10000万元、未偿还贷款利息为300万元，年内均匀新增贷款5000万元，预计下年初新增贷款400万元，如果贷款年利率为7% ，则当年应计利息为（ ）万元。
单选题制定物业管理计划的基础是（ ）。
单选题项目资金有多种来源渠道，为了满足项目的资金需求，可优先使用（ ）。
单选题谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40㎡，外墙面积8㎡，单元间分隔墙面积10㎡，公摊面积5㎡，那么，可出租面积应为（ ）㎡。
单选题某家庭向银行申请了一笔年利率为6.5％，期限为15 年的住房抵押贷款，月还款额按0.4％等比递增，若该家庭第10 年最后一个月的还款额为3044.54 元，则该笔贷款最后一个月的还款额是（ ）元。
单选题某银行提供的贷款期限和年利率均相同的甲、乙、丙三笔贷款。若甲贷款以年计息，乙贷款以季计息，丙贷款以月计息，则这三笔贷款的实际年利率从大到小排列顺序正确的是（ ）。
单选题商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。
单选题下列各项中，不属于私募股权投资特点的是（ ）。
单选题当租售价格大于预测价格时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距（ ），说明房地产项目抗市场风险的能力越强。
单选题以下各项中，属于流动性偏好利率理论的观点的是（ ）。
单选题房地产投资适合作为一种长期投资。关于其原因分析，错误的是（ ）。
单选题房地产开发企业的资产负债率较高，表明其（ ）。
单选题某单位以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果——年后楼宇竣工交付使用时楼价上涨了15%，则其预付款的收益率为 。
单选题下列费用中，不属于土地储备开发成本的是（ ）。
单选题为把两个投资项目的组合风险降到最低，各投资项目间应有一个（ ）。
单选题关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（ ）。
单选题下列房地产市场运行的影响因素中，属于经济环境因素的是（ ）。
单选题下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于技术环境的因素是 。
单选题下列财务报表中，反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的是（ ）。