单选题某城市2008年初家庭总数为120万户，户均年可支配收入为5万元，约有15%的家庭打算当年购房，平均住房需求80㎡户，则2008年该市新建商品住房的市场潜量是（ ）万㎡。
单选题目前，AAA级企业的信用等级系数的取值为（ ）。
单选题下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是（ ）。
单选题房地产市场的运行环境中，（ ）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。
单选题（ ）是通过研究地区、价格和市场份额间的关系，将项目所在子市场中未满足的需求，按照各竞争项目的市场占有率进行分配，预测市场对目标项目的吸纳能力。
单选题房地产投资收益受周边环境影响较大的主要原因，是房地产投资具有（ ）。
单选题某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的5％，则该写字楼的月净经营收入是（ ）万元。
单选题某店铺的购买价格为60万元，购买者用现金支付20万，其余的为借贷资金，如果店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为2200元，店铺市场价值增长率为2％，则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为（ ）。
单选题关于个人住房抵押贷款风险的说法，错误的是（ ）。
单选题房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（ ）。
单选题某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税为25%，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。
单选题关于用期望值法判断投资方案优劣的说法，正确的是（ ）。
单选题刘某在1 年前获得一笔月还款额为800 元，期限5 年的汽车借款，经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200 元的住房抵押贷款，刘某每月的物业服务费支出为100 元，则其月均收入至少应为（ ）元。
单选题以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（ ）。
单选题若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（ ）基准收益率的要求。
单选题下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（ ）。
单选题下列征收补偿费中，不属于城市国有土地上房屋征收补偿费用的是（ ）。
单选题下列关于资金等效值概念的表述中，正确的是（ ）。
单选题如国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投资市场的风险系数为0.14，整个投资市场的平均收益率为18%，则工业物业的预期收益率为（ ）。
单选题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2000元的个人住房抵押贷款，该家庭所购住房的物业管理费为每月150元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看，该家庭的月均收入应不低于（ ）元。