单选题个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和 两方面。
单选题每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（ ）。
单选题某房地产开发企业在目标客户群中，调查有多大比率的购房者愿花100万元购买其开发的商品住宅，这种调查属于（ ）。
单选题竣工验收时，（ ）负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
单选题商品住房市场之所以能够细分为若干子市场，最主要的原因是（ ）存在差异性。
单选题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5.75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为20005元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为 元。
单选题某家庭向银行申请了一笔数额为50万元、年利率为8.7%、期限为10年、按月等额还本付息的个人住房贷款。若月还款为家庭月收入的30%，则该家庭的年收入为（ ）万元。
单选题某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营，购买资金中的500万元为年利率7%，期限10年，按年等额还本付息的抵押贷款，2014年该写字楼税后现金流量为60万元，且市场价值增加5万元，在考虑增值收益的情况下，2014年该项投资的投资回报率为（ ）。
单选题房地产开发项目通常采取预售期房的方式筹集资金，使得房地产开发项目的流动负债数额较大，流动比率相对 。
单选题估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑（ ）的影响。
单选题制定进度计划时，从图中看不出各项工作之间的相互依赖和相互制约的关系，看不出一项工作的提前或落后对整个工期的影响程度，看不出哪些工序是关键工作，这是（ ）法的缺点。
单选题在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是 。
单选题2015年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米；当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租住宅面积为320万平方米。该市2015年住宅市场吸纳率为（ ）。
单选题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（ ）。
单选题某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
单选题用（ ）定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。
单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为（ ）。
单选题某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和1000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为 。
单选题对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（ ）。
单选题下列房地产市场趋势分析方法中，不属于时间序列分析法的是（ ）。