判断题房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（ ）
判断题 房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验，促进买卖双方达成交易
判断题3. 在一定的时间范围内，首套住房需求量与改善性住房需求量之间的距离表示住房需求的市场营销敏感性。
判断题商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。（ ）
判断题通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。（ ）
判断题由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。
判断题商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。（ ）
判断题3. 一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。
判断题10. 房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。
判断题24. 房地产市场的变化会导致土地费用的迅速变化。
判断题房地产投资信托基金常采用“开发-持有出租-出售”的模式。（ ）
判断题当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行债务融资。
判断题税后利润的分配顺序，首先是提取法定盈余公积金和公益金，然后是弥补企业以前年度的亏损，之后是可向投资者分配的利润。
判断题5. 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。
判断题6. 如果名义利率相同，计息周期不同，则未来某个时点上两笔等额资金的现值就不相等。
判断题房地产的不可移动性，使房地产价格与房地产所处的区位密切相关，区位可以决定房价的60%～80%。（ ）
判断题一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（ ）
判断题 权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加
判断题房地产投资变现性强。（ ）
判断题借款还本付息估算表中列示了直接用于计算清偿能力指标的基础数据，因此属于基本财务报表。（ ）