单选题下列选项中______不可以用于土地储备资金。
单选题已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为( )。A．13.0%B．43.3%C．33.3%D．23.3%
单选题( )的现金流类似于传递证券，摊销和提前偿付的本金会直接转移给债券的投资者。 A．抵押贷款直付债券 B．抵押贷款传递债券 C．抵押贷款支持债券 D．抵押贷款担保债务
单选题潜在购买者一般具有三个特点：兴趣、收入与( )。A．意愿B．途径C．能力D．动机
单选题假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为( )。A．167%B．80%C．200%D．60%
单选题某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是( )。
单选题下列关于招标的说法，不正确的是______。
A.房地产开发商可依开发项目的建设规模和复杂程度选择招标方式
B.通过公开招标方式，从中选择提供合理标价和较短工期的承包商作为承包单位
C.开发商公开招标项目一般应授标给最低报价者
D.邀请招标适用于公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目
单选题下列房地产市场预警指标中，属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是()。
单选题某承租人的基础租金为5万元/月，如果营业额的10%作为百分比租金，当其月营业额超过( )万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。A．50B．60C．70D．80
单选题确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合、该租户办公室面积的扩展以及该租户( )。 A．承租期限 B．经营实力 C．现在的办公面积 D．经营业务的性质
单选题( )是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。
单选题在房地产开发投资中，不属于管理费用的是( )。 A．审计费 B．坏账损失 C．金融机构手续费 D．折旧费
单选题某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m2。A．5.2B．6.4C．6.8D．7.6
单选题目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )。A．60%B．70%C．80%D．90%
单选题纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由( )负责实施。
单选题造成公司接近大众、关怀民生的良好形象，同时做到“薄利多销”或“中利多销”的开发商定价方法称为( )。A．成本加成定价法B．价值定价法C．目标定价法D．认知价值定价法
单选题土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款，它的主要还款来源是( )。A．政府的财政收入B．土地出让收入C．土地储备所获得的利润D．土地受让方的投资
单选题在房地产投资的“开发—持有出租”模式中，现金流量不包括______。
单选题对某种特定商品有兴趣的消费者的集合是( )。
单选题写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金为400元/(m2·年)，则其面临( )。