判断题15. 当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。
判断题在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。
判断题财务内部收益率表明了项目初始投资的收益率。（ ）
判断题市场规模就是特定商品的消费数量。（ ）
判断题 房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积
判断题房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，实际的开发过程也很难沿直线一步一步向前进行。（ ）
判断题 解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法
判断题某贷款年利率为5%，按季度计息，则该贷款的年实际利率为5.09％。（ ）
判断题房地产市场有其自身的发展规律，政府没有必要进行干预。（ ）
判断题以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）
判断题资产负债率属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。（ ）
判断题在毛租情况下，业主要支付物业经营过程中的经营费用，并且要在所收取的租金中包括这些费用。（ ）
判断题7. 在现金流量图上，横坐标轴“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。
判断题4. 进行房地产市场调研需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料。
判断题进行房地产市场分析的目的，就是将风险降至零，即零风险。
判断题1. 通过房地产开发项目的基本报表可以对项目的财务盈利能力、清偿能力及资金平衡能力进行分析。
判断题商业物业的租金水平取决于其所处的地段，与投资者管理商业物业的能力无关。（ ）
判断题根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托公司等类型，股份有限公司和房地产投资信托公司的融资能力有限，而有限责任合伙企业的融资能力较强。
判断题11. 量价弹性是指某时点的房地产交易量与该时点的房地产价格之比。
判断题我国目前个人储蓄存款、国库券以及个人住房抵押贷款等都是按复利计息的。（ ）