判断题在现金流量图上，横坐标轴上“0”点所表示的只能是资金运动的时间始点，而不是当前时点。
判断题 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度
判断题从消费者的角度看，资金的时间价值体现为放弃即期消费所应得到的补偿。（ ）
判断题基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。（ ）
判断题吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和。
判断题认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（ ）
判断题房地产开发企业能否获得其他金融机构提供的抵押贷款承诺，越来越成为金融机构向房地产开发企业发放商用房地产开发贷款的重要条件之一。（ ）
判断题7. 租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。
判断题在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。
判断题22. 收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用。
判断题2. 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。
判断题同时考虑项目的静态与动态投资回收期后，静态投资回收期下可行的项目，在动态投资回收期指标下，可能不可行。（ ）
判断题6. 敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。
判断题投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。（ ）
判断题11. 对已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以有条件地进行预售。
判断题解析法是一种通过对随机变量的统计试验、随机模拟求解物理、数学、工程技术问题近似解的数学方法。其特点是用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理。（ ）
判断题城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产大幅升值，大型城市改造项目的实施，也会使周边房地产价值大大提高，说明房地产易受政策影响。（ ）
判断题在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（ ）
判断题13. 无论是权益融资还是债务融资，资金融出方都要承担项目的投资风险。
判断题10. 购买住房抵押支持证券的个人和机构，是房地产直接投资者。