判断题7. 开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。
判断题由于商用房地产购买者资金更为雄厚，因此相对于个人住房抵押贷款，商用房地产抵押贷款风险更低。（ ）
判断题资金等效值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。（ ）
判断题基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。（ ）
判断题4. 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。
判断题15. 房地产空间市场上的需求者就是房地产资产市场上的供给者。
判断题如果一宗商业用地只有一个意向用地者，则可以采取协议方式出让该宗土地使用权。（ ）
判断题在房地产开发过程中，开发商只能委托有资质的监理机构负责工程项目管理。
判断题3. 房地产开发项目一般只需进行单项工程竣工验收。
判断题10. 房地产资本市场中，私人市场和公开市场的主要区别在于资本投资是否可以公开交易。
判断题15. 个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。
判断题6. 通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。
判断题财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最低贷款利率。（ ）
判断题3. 在可行性研究的内容中，开发成本估算属于开发建设计划编制的部分。
判断题8. 对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段。
判断题土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。（ ）
判断题土地储备机构对土地开发过程中涉及的基础设施建设和绿化，土地平整等工作，可以通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2％。（ ）
判断题8. 对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售。
判断题权益投资比率指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（ ）
判断题2. 若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。