单选题进入市场的第一家可以选择差异性营销，也可以选择集中性营销或无差异性营销的市蠲细分模式是（ ）。
单选题在开发项目财务评价中，判定主要风险因素在一定幅度内变化时，对全投资和自有资金经济评价指标的影响程度，应进行( )。A．盈亏平衡分析B．敏感性分析C．风险分析D．概率分析
单选题一宗写字楼物业的价值，在某种程度上，取决于写字楼的______。
单选题( )虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。A．简单平均法B．移动平均法C．加权平均法D．回归分析法
单选题某人以复利存储1000元，一年半后本利和为1120元，则年利率为( )。A．12%B．8%C．7.85%D．11.2%
单选题由于房地产权益投资风险较高，( )和储蓄机构等存款性金融机构极少或者根本不参与房地产权益融资。 A．建设银行 B．工商银行 C．商业银行 D．农业银行
单选题在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由______支付。
A.业主
B.承租人
C.物业服务企业
D.业主、承租人和物业服务企业共同
单选题下列报表中，不属于房地产开发项目财务报表中基本报表的是{{U}} {{/U}}。
A.资本金现金流量表
B.财务计划现金流量表
C.利润表
D.借款还本付息表
单选题市场定位通常要遵循的步骤是( )。 A．识别潜在竞争优势→企业核心竞争优势定位→制定发挥核心竞争优势的战略 B．识别潜在竞争优势→制定发挥核心竞争优势的战略→企业核心竞争优势定位 C．企业核心竞争优势定位→识别潜在竞争优势→制定发挥核心竞争优势的战略 D．制定发挥核心竞争优势的战略→识别潜在竞争优势→企业核心竞争优势定位
单选题每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有( )。
单选题下列费用中，不属于土地储备开发成本的是（ ）
单选题在房地产泡沫的成因中，______是房地产泡沫产生的基础。
A.投机需求的膨胀
B.金融机构过度放贷
C.土地的稀缺性
D.开发商之间的博弈
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是______。
A.建安工程费
B.土地费用
C.空置率
D.容积率
单选题在市场细分的( )阶段中，市场营销人员要进行探讨性面访，主要是集中力量掌握消费者的消费动机、态度和行为。A．目标确定B．调查C．分析阶段D．归纳总结
单选题房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作。
单选题某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率为15%，国家债券的收益率为3.5%。此时，该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是______。
A.0.57
B.0.74
C.0.80
D.1.04
单选题房地产投资方案经济比选时，各种可能方案中，主要存在着( )关系。 A．互斥和相关 B．独立和相关 C．互斥和独D．互斥、独立和相关
单选题承包商收到竣工结算价款后，通常应在( )内将竣工工程交付给开发商。 A．半个月 B．一个月 C．一个半月 D．二个月
单选题利率和通货膨胀，属于房地产市场运行环境中的( )因素。
单选题某事业单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为( )万元。 A．42.0 B．50.4 C．60.0 D．72.0