单选题投标截止后，开发商应按规定的时间( )。A．认标B．评标C．开标D．验标
单选题动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是（ ）。
单选题某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测的今年的住宅销售量是(
)万m2。
单选题如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是( )。 A．12% B．12.55% C．12.68% D．13.55%
单选题根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法是( )。
单选题当计息周期为1年时，名义利率r与实际利率i的关系是( )。A．i＝rB．i＞rC．i＜rD．i＝1+r
单选题下列市盈率的表达式中，正确的是( )。
单选题下列关于通货膨胀和房地产增值的说法，正确的有______。
A.通货膨胀导致折现率下降
B.房地产增值导致折现率下降
C.通货膨胀和房地产增值对折现率的影响大致相同
D.通货膨胀和房地产增值是两回事
单选题下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。A．供给非同质性B．需求多样性C．竞争充分性D．交易复杂性
单选题物业出租过程中的租金一般是指______的租金。
单选题企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是( )。
单选题财务杠杆效应是由于( )引起的。A．贷款利率与项目全投资收益率不同B．预售收入与自有资金收入占总收入比例不同C．预售收入资金回笼较快D．自有资金投入时间点的差异
单选题速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。该指标属于( )能力指标。A．短期偿债B．中期偿债C．长期偿债D．远期偿债
单选题张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1．5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是( )。A．1.07B．1.47C．2.07D．3.33
单选题下列市场调查的内容中，属于可控因素调查的是( )调查。 A．市场需求容量 B．消费者和消费者行为 C．市场营销因素D．竞争情况
单选题某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为(
)。
单选题下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。A．建筑安装工程费B．土地费用C．空置率D．容积率
单选题目标定价法属于( )定价方式。A．成本导向定价法B．随行就市定价法C．竞争导向定价法D．购买者导向定价法
单选题一个理想的折现率至少等于( )再加上该项目的风险报酬率。
单选题房地产开发活动可以从______两个方面进行考查。
A.物质形态与货币形态
B.投资资金量和预期收益率
C.出租、出售或经营形态
D.资金流通方式与对策