判断题房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）
判断题房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（ ）
判断题房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。（ ）
判断题伞型合伙REITS是指基金不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（ ）
判断题一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较低，收益率较高。（ ）
判断题在用蒙特卡洛模拟法进行风险分析时，其结果的准确性与各变量的变化范围和变化概率估计的准确性无关。（ ）
判断题在进行房地产投资项目盈亏平衡分析时，最高运营费用比率越高，说明投资项目抵抗风险的能力越强。（ ）
判断题采用工程量清单计价法进行招标时，招标控制价应在招标文件中公布。（ ）
判断题10. 投资性物业中的写字楼是指国家机关、社会团体、企事业单位用于办理行政事务或从事业务活动的建筑物。
判断题通货膨胀对房地产投资也有积极的正面影响。
判断题 按照财政部和中国人民银行的规定，土地储备贷款应为担保贷款
判断题对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只能在处置（转让）物业时实现。（ ）
判断题以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%，贷款期限最长不得超过5年。（ ）
判断题12. 资产负债率属短期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。
判断题政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（ ）
判断题购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可觉察性能（P）的函数，即S=f（E，P）。若E=P，则消费者会满意；若EP，则消费者会非常满意。（ ）
判断题房地产项目开发内容和规模的分析与选择，应在符合城市规划的前提下按照利润最大化原则，选择开发规模。（ ）
判断题实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。（ ）
判断题权益型房地产投资信托基金的主要收入来源是抵押贷款的利息收入。（ ）
判断题房地产开发过程中需要两类资金，即建设贷款和短期资金。