判断题1. 房地产可以脱离周围的环境而单独存在。
判断题4. 税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。
判断题13. 供给档次与需求之间处于错位状态，这属于供求结构失衡。
判断题名义利率越大，计息周期越长，实际利率与名义利率的差异就越大。（ ）
判断题住房具有投资特性，购买者除了关注住房的使用价值外，还非常关注其投资价值。（ ）
判断题资金一旦用于投资就不能用于即期消费，所以，从消费者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的必要补偿。（ ）
判断题 一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大
判断题由于REITs 投资物业的类型多种多样，所以REITs 投资者几乎不会受到利率变化带来的风险影响。（ ）
判断题1. 基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。
判断题1. 房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种盈利性和非盈利性配套设施的建设费用。
判断题房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。
判断题对房地产开发项目进行投资估算时，土地取得费用可以运用比较法来求取。（ ）
判断题专家意见法与特尔菲法相比较，专家意见法更好一些。
判断题14. 房地产项目可行性研究的根本目的是使项目投资的经济效益最大化。
判断题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（ ）
判断题12. 在房地产自然周期的下降阶段，物业租金的增长率是下滑的。
判断题土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。（ ）
判断题4. 与传统观点不同，实物期权理论认为：不确定性带来机会，不确定性的增加可以带来更高的价值。
判断题在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。
判断题2. 某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。