判断题风险是指某项活动导致损失的可能性。
判断题2. 在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，发行人仍持有抵押贷款组合，所发行的债券则属于发行人的债务。
判断题在房地产开发项目可行性研究中，资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础，确定资金的来源和相应的数量。（ ）
判断题目前我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。（ ）
判断题在房地产资产管理中，资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。
判断题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。（ ）
判断题8. 开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。
判断题商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。
判断题6. 商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。
判断题 利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况
判断题1. 在房地产市场运行环境中，城市发展政策属于资源环境。
判断题在计息周期不变时，名义利率越大，实际利率就越小。（ ）
判断题1. 租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。
判断题按期末惯例法绘制的现金流量图，时间轴上的时点n表示第（n-1）个计息周期的期末。（ ）
判断题对“开发—持有出租”模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税。（ ）
判断题开发项目或单项工程，其竣工验收的依据是：经过审批的项目建议书、年度开工计划、施工图纸和说明文件、施工过程中的设计变更文件、现行施工技术规程、施工验收规范、质量检验评定标准，以及合同中有关竣工验收的条款。（ ）
判断题伞型合伙REITS是指基金不直接拥有房地产，而是通过一个经营合伙制企业控制房地产。（ ）
判断题房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。（ ）
判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。（ ）
判断题根据期末惯例法，把资金的流动情况绘成现金流量图时，把初始投资P作为第1期期末发生的。（ ）