单选题竞争导向定价法不包括( )。
单选题风险分析常用的比较成熟的方法是______。
单选题下列关于企业利润和收入的表达中，正确的是( )。A．企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次B．经营收入=销售收入+出租收入C．销售收入=土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入D．可分配利润=税后收入-未分配利润
单选题租金常常以( )为计算基础。 A．建筑面积 B．使用面积 C．出租单元内可出租面积 D．每m2可出租面积
单选题新设项目法人的资本金筹措渠道不包括______资金。
单选题在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置与合理空置率的关系是（ ）。
单选题下列费用中，不属于企业财务费用的是( )。
单选题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。
单选题某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为( )。
单选题下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是( )
单选题既有项目法人的资本金筹措渠道不包括( )。
单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。A．等待投资型期权估价B．放弃型期权估价C．成长型期权估价D．柔性期权估价
单选题政府的土地供应政策会直接影响房地产开发的( )。 A．产品质量 B．产品性价比 C．规模和结构 D．产品档次
单选题房地产需求市场上普遍存在着"买涨不买跌"现象，产生这一购买行为的主要因素是( )。
单选题关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是( )。 A．潜在毛租金收入=物业内全部可出租面积×最大可能租金水平 B．从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后，就能得到某一报告期实际的租金收入 C．有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入 D．净经营收入=有效毛收入-经营费用
单选题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有( )。A．位置固定性B．各异性C．适应性D．相互影响性
单选题通常地，商业辐射区域分三个部分，不包括( )。A．零售区域B．主要区域C．次要区域D．边界区域
单选题下列房地产开发成本中，不计入建筑安装工程费用的是______。
单选题看经纪机构过往的业绩，主要看其( )。 A．共代理了多少个项目 B．成交额有多少 C．成交量有多少 D．平均销售周期
单选题临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。 A．利润为零时 B．利润最大时 C．允许的最低经济效益指标 D．允许的最高经济效益指标