单选题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。
单选题某房地产开发企业投资开发一占地面积为30000m2的住宅项目，容积率为3.0，预计总开发成本为45000万元，营业税金及附加为销售收入的5.5%，如果要实现30%的成本利润率，则住宅的平均销售单价为______元/m2。
A.6500.00
B.6878.31
C.7142.86
D.7751.94
单选题按照风险大小和收益水平高低划分，房地产投资不包括( )。 A．增值型 B．收益加增值型 C．机会型 D．收益型
单选题某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为( )。
单选题对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是______。
A.土地储备
B.销售方案的细化
C.建设项目的质量控制
D.申领《建设用地规划许可证》
单选题在房地产市场调查的方法中，最科学的调查方法是( )。
单选题停车指数，即每100m2营业面积应设置的车位个数，美国城市土地研究所建议的指数，依商场的规模不同在( )之间。 A．4～5 B．5～6 C．4～6 D．5～8
单选题员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的______。
单选题在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用______。
单选题关于实际利率和名义利率的说法，错误的是( )。
单选题物业管理工作中的每一部分工作，都应以( )为中心。
单选题称为()。
单选题某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为( )。
单选题关于房地产市场，下列说法不正确的是( )。
单选题某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12%，五年中每年年末至少要存款( )元。A．12592.78B．22192.78C．12903.23D．16000
单选题某购房者向银行申请了以等比递增方式还款的个人住房抵押贷款。如果该贷款的年利率为5．75%，期限为15年，按月偿还，首次月还款额为2000元，月还款额增长率为0.2%，则该购房者在第5年第6个月的还款额为( )。A．2223.4元B．2281.9元C．2728.8元D．2741.9元
单选题某项目工期180天，开工日期为7月5日，则项目竣工时间应为( )(10月1日、2日、3日，元月1日为法定节假日)。A．次年元月1日下午当地法定下班时间B．次年元月3日下午当地法定下班时间C．次年元月2日24时D．次年元月3日24时
单选题考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有（ ）。
单选题______比企业完成的开发工作量(完成投资额)更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。
A.营业收入
B.期间费用
C.运营费用
D.利润
单选题在房地产开发项目策划中，主要考虑项目所在地点的交通、城市规划、土地取得代价、拆迁安置难度、基础设施完备程度以及地质、水文、噪声、空气污染等因素的分析与选择是（ ）。