单选题开发商应当自建设工程竣工验收合格之日起( )日内，将有关部门开具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
单选题名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )。 A．当每年计息周期数m＞1时，实际利率小于名义利率 B．当每年计息周期数m=1时，实际利率等于名义利率 C．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 D．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大
单选题物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是( )。 A．零售商的财务能力 B．零售商需要的服务 C．零售商组合与位置分配 D．零售商的声誉
单选题由于出让计划不明确，对以抵押方式向土地储备机构发放贷款，贷款期限最长不得超过( )年
单选题下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是( )。
单选题采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是( )。
单选题投资者肯定不愿意在经济面临衰退、人口逐渐流失、城市功能日渐衰退、自然环境日益恶化的区域进行房地产投资。这体现了房地产投资( )。 A．区位选择异常重要 B．易受政策影响 C．存在效益外溢和转移 D．变现性差
单选题保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到______的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
单选题产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。A．土地稀缺B．城市化进程快C．竞争充分性D．交易复杂性
单选题______负责组织有关单位进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。
A.承包商
B.开发商
C.监理机构
D.建设主管部门
单选题某投资者从事酒店开发，建成后用于经营，则其成本为( )。A．建设成本B．经营成本C．开发过程中的成本支出D．含建设成本和经营成本
单选题已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是( )。
单选题建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或{{U}} {{/U}}。
A.租金收入
B.土地出让收入
C.长期抵押贷款
D.净经营收入
单选题某商铺2014年的潜在毛租金收入为66万元，空置和收租损失、运营费用分别为潜在毛租金收入的10%、30%。所得税税率为25%，则2014年该商铺的净经营收入为______万元。
单选题某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅，单价为5000元/㎡，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（ ）元。
单选题______集中体现了项目自身资金收支平衡的能力，是财务评价的重要依据。
A.现金流量表
B.利润表
C.资金来源与运用表
D.资产负债表
单选题在物业管理中经常用到的预算形式中，最常用的是( )。 A．年度运营预算 B．资本支出预算 C．长期预算 D．短期预算
单选题下列关于收益性物业管理中的经营费用的说法，错误的是( )。A．大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别B．收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入C．收益性物业管理中收入包含保证金和准备金D．经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
单选题某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为( )万元。
单选题甲写字楼购买价格为100万元，年净经营收入为30万元，年还本付息额为15万元；乙写字楼购买价格为200万元，年净经营收入为50万元，年还本付息额为10万元。若不考虑其他因素的影响，则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为( )。