单选题要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的( )。
单选题反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为( )。
单选题关于投资组合理论的说法，正确的是( )。
单选题某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为( )。 A．150% B．200% C．75% D．400%
单选题按( )的不同，可将物业划分为自用物业和出租物业。
单选题房地产开发投资属于典型的______房地产投资。
单选题在时间序列分析法中，按各期销售量的时间顺序逐点推移，根据最后的移动平均值来预测未来某一销售量的方法是______。
A.指数平滑法
B.移动平均法
C.简单平均法
D.加权移动平均法
单选题某城市7月存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是( )。 A．0.4个月 B．2.5个月 C．0.4年 D．2.5年
单选题财务内部收益率是指项目在( )内各年净现金流量的现值累计之和等于零时的贴现率。
单选题房地产市场的运行环境中，( )涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。
单选题经济适用房和廉租房项目用地，目前采取( )方式供地。A．协议出让B．招标兼出让C．行政划拨D．行政划拨兼协议出让
单选题已知某笔贷款年利率为12%，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是( )。
单选题购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期( )。
单选题假设某项目在5年建设期内，每年年末从银行借款100万元，借款利息为10%，则该项目竣工时应付本息的总额为______。
A.610.5
B.539.12
C.349.90
D.569.32
单选题房地产开发项目的建设过程是指( )的持续时间。
单选题当计息周期为一年时，名义利率与实际利率的关系是( )。A．名义利率小于实际利率B．名义利率等于实际利率C．名义利率大于实际利率D．不可以确定
单选题下列费用中，( )在物业运营费用中占较大比例，且分项较多。 A．人工费 B．保险费 C．法律费 D．公共设施设备日常运行、维修及保养费
单选题房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资是指( )。A．经营成本B．开发产品成本C．期间费用D．开发项目总投资
单选题下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是______。
A.城市或区域产业结构与布局
B.人口数量和结构
C.土地资源状况
D.建筑技术进步
单选题投资决策分析主要包括项目的财务评价和( )两部分。A．经济评价B．效益评价C．计划管理D．市场分析