单选题某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12%，5年中每年年末至少要存款( )元。A．12592.78B．12923.32C．19372.11D．22912.87
单选题直接投资的特点是______。
单选题某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为( )万台。A．102B．120C．108D．88
单选题通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。
单选题站在开发商的角度上，企业税后利润等于利润总额减去( )。
单选题某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元，如果其中30%用于支付住房抵押贷款的月还款额，年贷款利率为12%，则该家庭有偿还能力的最大抵押贷款的申请额是( )。A．31.46万元B．32.46万元C．33.46万元D．34.46万元
单选题市场趋势的分析方法中，( )就是通过直接询问消费者在某一时期需求哪些商品及其数量来进行分析的方法。
单选题关于收益性物业的说法，正确的是______。
A.零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定
B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金
C.在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D.在租出率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
单选题敏感性分析的最基本方法是( )。 A．因素不确定分析 B．线性因素分析 C．单因素敏感性分析 D．多因素敏感性分析
单选题( )招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。A．私下B．公正C．公开D．邀请
单选题投资者对房地产内部，使用功能的变动(例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等)，体现了投资者对房地产投资( )的重视。
单选题房地产项目盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )的设置。 A．平衡点 B．转折点 C．有效成本 D．固定成本
单选题王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2，那么，可出租面积应为______m2。
A.33
B.40
C.43
D.47
单选题一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。
单选题项目利润为零时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是( )。A．获利能力分析B．盈亏平衡分析C．市场状况分析D．定性风险分析
单选题房地产开发投资的经济效果主要表现为( )。A．开发利润B．销售收入C．投资收益D．成本利润
单选题房地产开发企业税后利润应首先用于（ ）。
单选题商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括______。
单选题在房地产定价方法中，名牌策略属于（ ）。
单选题关于房地产市场，下列说法不正确的是______。
A.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别
B.房地产经济学中对房地产市场的定义，则是指当前的房地产交易活动
C.虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为
D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成