判断题复利计息有间断复利和连续复利之分。如果计息周期为一定的时间区间(如年、季、月等)，并按复利计息，称为间断复利。( )
判断题通常，从事收益性物业的物业服务企业，其企业管理费和利润的提取比例低于从事居住物业的物业管理。
判断题权益融资的资金供给方与投资者共同承担投资风险，所希望获得的报酬是项目投资所形成的可分配利润。( )
判断题从房地产投资的角度来说，风险可以定义为获得预期收益可能性的大小。( )
判断题细分市场就是以消费需求的某些特征或变最为依据，区分具有不同需求的顾客群体。
判断题房地产开发投资规模大、风险高、回收期长，故金融业一般不愿向房地产开发融资。 ( )
判断题准备金经常保存在一个名为“有息银行存款”账目下，一些物业管理企业将准备金积累成一个基金，用于支付那些不是每个月都要支付的经营费用。( )
判断题成本加成定价法中加成的含义就是一定比例的管理费和利润。( )
判断题房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。
判断题对收益性物业的管理费的测算，目前国家尚无统一的规定。
判断题房地产项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。
判断题一个企业通常可从行业和市场两个方面来识别企业的竞争者。
判断题可行性研究的结果应说明项目的盈利能力、贷款偿还能力、资金平衡能力、抗风险能力以及项目是否可行。 ( )
判断题流动比率越低，说明营运资本(即流动资产减流动负债的余额)越多，对债权人而言，其债权越安全。
判断题房地产市场的需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用。
判断题在资本资产定价模型中，βj是综合考虑了资产j的系统风险和个别风险后得出的风险系数。
判断题在评标期间，开发商与评标小组可以要求投标人回答或澄清某些含糊不清的问题，也可以要求投标者调整报价。 ( )
判断题现金流出和现金流入之和称为净现金流量。
判断题风险分析的一般过程是：风险估计→风险辨识→风险估价。( )
判断题开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。 ( )