判断题土地资源的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，使房地产供给难以形成统一的竞争性市场。
判断题在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金，则应选择投资额较大的方案。
判断题目标定价法和领导定价法一样，都属于竞争导向定价。 ( )
判断题估算项目吸纳量，项目吸纳量等于市场供求缺口(未满足需求量)和拟开发项目市场占有率的乘积。
判断题目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过40年。
判断题房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )
判断题土地使用权受让方在办理《建设用地规划许可证》时，必须持有附具城市规划行政主管部门提供的规划设计条件的土地出让合同。( )
判断题根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托公司等类型，房地产投资信托公司的融资能力有限，而股份有限公司和有限责任合伙企业主要通过在公开市场发行股票融通权益资金，融资能力较强。( )
判断题房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。( )
判断题建筑安装工程概算是建筑工程概算的一部分。 ( )
判断题对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。 ( )
判断题随着房地产信贷规模逐渐扩大，传统的房地产金融机构为了增加贷款额度，开始实施抵押贷款证券化。 ( )
判断题最低租售价格与预测租售价格之间差距越大，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越强。
判断题土地开发过程中涉及的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明等基础设施建设和绿化、土地平整工作，一般是由土地储备机构进行邀请招标选择工程实施单位。
判断题我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。( )
判断题一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。( )
判断题房地产价格指数包括房屋销售价格指数和房屋租售价格指数。
判断题根据财务杠杆原理，增加贷款在项目总投资中的比例，定能提高自有资金投资收益水平。 ( )
判断题购买—更新改造—出售模式和购买—更新改造—出租—出售模式这两种模式中，它们的不同点在于现金流出中后者包含运营成本而前者不包含。( )
判断题我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。