判断题在为房地产投资者提供债务融资的同时，提供部分权益融资或允许部分债务融资在一定条件下转为权益融资，是许多金融机构和机构投资者希望选择的方式。
判断题建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。 ( )
判断题空置率提高，会导致有效毛租金收入减少；空置率降低，会使有效毛租金收入提高。
判断题用期末惯例法进行现金流量分析时，假设在计息期内的所有收支均发生在该计息期的期末。
判断题投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。
判断题政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容不包含项目是否符合国家宏观调控政策的要求。
判断题在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
判断题可行性研究是在投资前期所做的工作，它分为四个工作阶段，每个阶段的内容逐步由浅到深。{{U}} {{/U}}
判断题某项目成本利润率为30%，开发周期为两年，则该项目年成本利润率为15%。( )
判断题当房地产投资者的资本金数量达不到启动项目所必需的资本金的数量要求时，投资者就需要通过公司上市或增发新股、吸收其他机构投资者资金、合作开发等方式，进行权益融资。( )
判断题房地产投资决策的核心，是准确估算投资收益、分析投资面临的风险，并在权衡收益和风险的基础上作出投资决策。
判断题资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。( )
判断题细分市场通常能够吸引多位竞争对手，而弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者。 ( )
判断题房地产存在地区性，其供给和需求都是地区性的。因此，定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。
判断题集体土地中的宅基地属于土地储备范围。
判断题房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。
判断题房地产投资决策的关键在于把握房地产市场供求关系的变化规律。( )
判断题与净现值标准差相比，净现值标准差系数能更好地表明项目风险的大小。
判断题房地产投资分析中的敏感性分析是在风险因素发生的概率可以确定的情况下的风险分析。 ( )
判断题一般来说，物业代理负责房地产开发项目的市场宣传和物业管理。